Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

113m2 Đất Cách Trạm Xăng Dầu Bàu Hàm Trảng Bom 900m - 550 Triệu

Loại hình: Đất ở riêng lẻ

Diện tích: 113m² (5x23m)

Pháp lý: Sổ riêng, thổ cư 100%

Đường: Nhựa 5m, ô tô ra vào

Hiện trạng: Đất trống, xây dựng ngay

2. Bối cảnh hành chính

Khu đất thuộc khu vực Bàu Hàm, Trảng Bom, Đồng Nai; theo Đề án 379/ĐA-CP (2025), đơn vị hành chính cấp xã đã được sắp xếp lại, cần kiểm tra tên xã mới khi giao dịch để đảm bảo hồ sơ thống nhất.

3. Định giá & tài chính

Giá ~4,8 triệu/m²: thấp hơn mặt bằng khu vực (5,5–7 triệu/m²)

Phù hợp tài chính <600 triệu; có thể vay ~50–60% giá trị

Áp lực dòng tiền thấp, dễ tiếp cận người mua lần đầu

4. Thị trường – rủi ro – cơ hội

Thanh khoản khu Trảng Bom duy trì ổn định, nhu cầu ở thực cao

Rủi ro: tăng giá chậm ngắn hạn, phụ thuộc hạ tầng khu vực

Cơ hội: biên độ tăng trung–dài hạn khi dân cư mở rộng

5. Khách hàng mục tiêu

Người mua ở: xây nhà giá rẻ, ổn định lâu dài

Nhà đầu tư: giữ đất 2–3 năm, kỳ vọng tăng giá theo hạ tầng

6. Vị trí & tiện ích

Cách trạm xăng Bàu Hàm ~900m

Gần khu dân cư hiện hữu, chợ, trường học

Kết nối thuận tiện ra trục chính Trảng Bom

📌• Chính Chủ Ký Gửi – Hoa Hồng Hấp Dẫn Cho Cộng Tác Viên

 Lưu ý khi làm việc:

Vui lòng báo trước khoảng 1 giờ nếu cần xem thực tế để được hỗ trợ tốt nhất.

Giá chỉ trao đổi trực tiếp với chủ sổ; không thương lượng qua tin nhắn.

Thông tin đã xác minh với chủ sở hữu (có căn cứ rõ ràng).

Cam kết cung cấp thông tin trung thực.

#Realestat #Nguyenducminh #Nhadatcotat #batdongsanDongNai #bdsDongNai #nhaDatDongNai #DongNaiRealEstate #DongNaiProperty #nhaDatBienHoa #batdongsanBienHoa #nhaDatLongKhanh #batdongsanLongKhanh #nhaDatTrangBom #batdongsanTrangBom #nhaDatVinhCuu #batdongsanVinhCuu #NhaBienHoa #datTrangBom #datDongNai #datgiare #batdongsan #datthoCu

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID MG 242