Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

64m2 Đất Gần Chợ Nhỏ P.Tân Hiệp Cũ – 2.38 Tỷ 

nay thuộc Tam Hiệp mới 

✓ Diện tích: 4m x 16m

✓ Full thổ cư – xây dựng tự do

✓ Hướng Tây Bắc

✓ Sổ hồng riêng sổ cư – pháp lý rõ ràng

✓ Đường nhựa rộng 4,5m – ôtô tránh nhau thoải mái

✓ Khu dân cư ổn định – điện nước đầy đủ

VỊ TRÍ THỰC TẾ

• Cách Giáo xứ Gia Cốc khoảng 280m

• Cách chợ nhỏ Tân Hiệp khoảng 350m

• Cách đường Quốc lộ 1K và khu cà phê Phúc Long Coffee & Tea khoảng 350m

• Kết nối nhanh về trung tâm Biên Hòa

• Gần trường học – nhà thờ – chợ dân sinh – tiện ích đầy đủ bán kính ngắn

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN & TIỀM NĂNG

• Phân khúc dưới 2,5 tỷ tại khu dân cư hiện hữu đang có tỷ lệ thanh khoản khá tốt khoảng 65% – 78% theo xu hướng giao dịch đất nền thực tế khu vực ven Biên Hòa

• Lợi thế lớn nằm ở pháp lý sạch – diện tích vừa tiền – đường ôtô thông

• Nhu cầu mua ở thực cao hơn đất dự án xa trung tâm

RỦI RO CẦN LƯU Ý

• Phù hợp giữ tài sản trung hạn và dài hạn hơn lướt sóng ngắn ngày

• Cần kiểm tra thêm quy hoạch mở đường hoặc hành lang kỹ thuật tại thời điểm giao dịch

• Giá đất khu dân cư hiện hữu tăng ổn định nhưng biên độ không quá đột biến

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

Khách mua ở thực

✓ Gia đình trẻ cần đất xây nhà

✓ Người làm việc tại Biên Hòa cần khu dân cư ổn định

✓ Phù hợp tài chính khoảng 2,5 tỷ

Khách đầu tư trung hạn

✓ Giữ tài sản 2 – 5 năm

✓ Đón hạ tầng kết nối và tốc độ đô thị hóa khu Đông Biên Hòa

✓ Khả năng khai thác cho thuê hoặc xây nhà bán lại

Khách đầu tư dài hạn

✓ Ưu tiên đất dân cư sổ riêng

✓ Tích sản an toàn hơn phân khúc đầu cơ mạnh

✓ Phù hợp giai đoạn thị trường phục hồi thanh khoản thật

KỊCH BẢN THEO CHU KỲ THỊ TRƯỜNG

• Giai đoạn hồi phục: khách ở thực mua mạnh

• Giai đoạn tăng trưởng: đất ôtô thông gần tiện ích tăng thanh khoản nhanh

• Giai đoạn chững: tài sản pháp lý rõ vẫn giữ giá tốt hơn đất phân lô xa dân

Chủ Ký Gửi Có Hoa Hồng - Cộng Tác Viên Kết Nối

Hagtag : 

#DatNenTamHiep

#DatBienHoa

#DatThoCuDongNai

#DatSoHongRieng

#DatGanNhaTho

#DatGanCho

#BatDongSanBienHoa

#DatOtoThong

#NhaDatDongNai

#DatDauTuAnToan

#DatGiaTotBienHoa

#RealestatVietnam

#MuaBanDatDongNai

#DatXayNha

#DatTamHiepBienHoa

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID MG 2076