Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

475m2 Đất Ngay Chợ Đồi P.An Bình Cũ - 15 Tỷ

• Diện tích : 475m2

• Ngang đẹp : 9m

• Sổ riêng chính chủ

• Thổ cư 100%

• Đường xe hơi vào tận đất

• Khu dân cư đông đúc – mua bán sầm uất

• Ngay chợ Đồi – thuận tiện kinh doanh hoặc xây ở

• Có thể tách được 2 lô riêng biệt

• Khách mua lẻ từng lô : khoảng 8 tỷ/lô

VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH NỔI BẬT

• Ngay khu chợ Đồi – trung tâm giao thương dân cư lâu năm

• Kết nối nhanh Quốc lộ 1A – tuyến tránh Biên Hòa – trung tâm Trấn Biên mới

• Gần trường học – chợ – ngân hàng – cửa hàng tiện lợi – khu hành chính

• Thuận tiện di chuyển về Biên Hòa – Bình Dương – TP.HCM

• Khu vực dân cư ổn định, nhu cầu ở thực cao

• Hạ tầng khu vực đang hoàn thiện mạnh theo định hướng đô thị hóa Đồng Nai

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN & CƠ HỘI

• Tỷ lệ thanh khoản phân khúc đất thổ cư trung tâm dân cư hiện hữu : khoảng 65% – 78%

• Dễ bán hơn nhóm đất vùng xa do có dân ở thực và pháp lý rõ ràng

• Biên độ tăng giá trung hạn tốt khi hạ tầng và quy hoạch Trấn Biên phát triển đồng bộ

• Lợi thế lớn nằm ở khả năng chia 2 lô – tăng tính linh hoạt tài chính

RỦI RO CẦN LƯU Ý

• Giá trị tài sản lớn nên nhóm khách mua sẽ chọn lọc hơn

• Cần rà soát kỹ quy hoạch tách thửa tại thời điểm giao dịch

• Nhà đầu tư lướt sóng ngắn hạn cần cân nhắc thanh khoản theo chu kỳ thị trường

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

Khách mua ở lâu dài

Phù hợp gia đình muốn ở trung tâm dân cư, tiện kinh doanh nhỏ hoặc giữ tài sản ổn định

Nhà đầu tư trung hạn 2 – 5 năm

Đây là nhóm phù hợp nhất

Khai thác lợi thế tách 2 lô và đón hạ tầng khu Trấn Biên mới

Nhà đầu tư dài hạn

Giữ đất sạch – thổ cư – khu dân cư hiện hữu luôn là nhóm tài sản an toàn trong chu kỳ bất động sản

Nhà đầu tư ngắn hạn

Chỉ phù hợp khi mua được giá tốt hoặc có phương án chia lô – ra hàng nhanh

KỊCH BẢN THEO CHU KỲ THỊ TRƯỜNG

• Giai đoạn phục hồi : dễ xuất hiện nhu cầu gom đất pháp lý chuẩn

• Giai đoạn tăng trưởng : tài sản ngang lớn – thổ cư trung tâm thường tăng giá nhanh

• Giai đoạn tích lũy : phù hợp giữ tiền an toàn, chống trượt giá tài sản

Chủ Ký Gửi Có Hoa Hồng - Cộng Tác Viên Kết Nối

Hagtag : 

#datdongnai #datbienhoa #dattranbien #datthocu #bandatdongnai #datdepdongnai #nhadatdongnai #datchodoi #datphanlo #datxehhoi #sorieng #thocu100 #bandatgiare #bandatchinhchu #dautubatdongsan #batdongsandongnai #muabandat #datnen #dattachthua #datotrungtam

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID 15.232