Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

1000m2 Nhà Xưởng Hố Nai 3 Trảng Bom Cũ - 4.5 Tỷ 

Vị trí thuộc P. Hố Nai, TP Đồng Nai.

Gần chợ nhỏ Lộ Đức.

Khu vực tập trung nhiều nhà xưởng đang hoạt động sản xuất kinh doanh.

Kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 1A, KCN Hố Nai, KCN Sông Mây, KCN Bàu Xéo và trung tâm Biên Hòa.

THÔNG TIN CHI TIẾT

Diện tích đất: 1.000m² (1 sào).

Sổ riêng.

Hiện trạng đất trồng cây lâu năm.

Quy hoạch đất cây lâu năm.

Có sẵn nhà cấp 4.

Có bếp riêng.

Kho chứa hàng hóa, vật tư.

Xưởng gỗ đang hoạt động.

Phòng sơn PU riêng biệt.

Hệ thống xử lý sơn đầy đủ.

Khu vực lưu trữ vật tư sản xuất.

Đường xe tải 5 tấn ra vào thuận tiện.

Điện 3 pha ổn định.

Nước máy đầy đủ.

Phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất và gia công.

GIÁ BÁN

Giá hiện tại: 4,5 tỷ đồng.

Giá cũ: 6,5 tỷ đồng.

Mức giảm giá lên đến 2 tỷ đồng.

TIỆN ÍCH NỔI BẬT XUNG QUANH

Gần chợ Lộ Đức.

Gần khu dân cư hiện hữu.

Gần trường học các cấp.

Gần hệ thống ngân hàng.

Gần các tuyến giao thông kết nối Quốc lộ 1A.

Thuận tiện di chuyển về Biên Hòa, Trảng Bom và TP.HCM.

PHÂN TÍCH THANH KHOẢN THỊ TRƯỜNG

Nhà xưởng quy mô 1.000m² có giá dưới 5 tỷ hiện khá khan hiếm.

Tỷ lệ thanh khoản ước tính khoảng 60% - 75% so với mặt bằng chung nhà xưởng cùng khu vực.

Ưu điểm lớn nằm ở mức giá đầu tư thấp, có sẵn công năng sản xuất và hạ tầng điện 3 pha.

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

Nhóm sản xuất nội thất, gỗ, cơ khí.

Nhóm gia công vật liệu xây dựng.

Nhóm kho chứa hàng hóa.

Nhóm doanh nghiệp nhỏ và vừa cần mặt bằng sản xuất.

Nhóm nhà đầu tư khai thác cho thuê nhà xưởng.

ĐÁNH GIÁ CƠ HỘI ĐẦU TƯ

Ngắn hạn (1-2 năm)

Khai thác cho thuê xưởng hoặc kho bãi.

Trung hạn (3-5 năm)

Hưởng lợi từ phát triển công nghiệp và dân cư khu vực Hố Nai.

Dài hạn (5 năm trở lên)

Kỳ vọng tăng giá theo tốc độ đô thị hóa, mở rộng công nghiệp và hạ tầng giao thông của Đồng Nai.

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID MG 376