150m2 Nhà + 4 Phòng Trọ Kp3.Trảng Dài

Description

150m2 Nhà + 4 Phòng Trọ Kp3.Trảng Dài - 2.4 Tỷ

📐 Diện tích: 150m² (5m x 30m)

📖 Pháp lý: Sổ hồng riêng

🌳 Hiện trạng: Đất trồng cây lâu năm

📍 Quy hoạch: Full đất ở ODT

🚗 Đường xe hơi ra vào thoải mái

🏠 Nhà cấp 4 hiện hữu

🏘️ Có sẵn 4 phòng trọ đang khai thác cho thuê

⚡ Điện riêng đầy đủ

💧 Nước máy thành phố

VỊ TRÍ THUẬN TIỆN

✓ Gần Nhà thờ Thái An

✓ Gần Chợ Trảng Dài

✓ Gần Trường Tiểu học Trảng Dài

✓ Gần hệ thống trường học các cấp

✓ Gần khu dân cư đông đúc

✓ Thuận tiện di chuyển về trung tâm Biên Hòa

✓ Dễ dàng kết nối các khu công nghiệp lớn

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN THỊ TRƯỜNG

Theo dữ liệu giao dịch nhà đất khu vực Trảng Dài và phân khúc tài sản dưới 3 tỷ:

• Khả năng thanh khoản: khoảng 70% - 80%

• Nhóm tài sản có nhà sẵn và dòng tiền cho thuê luôn được quan tâm cao hơn đất trống

• Nguồn cung nhà giá dưới 2,5 tỷ tại Biên Hòa ngày càng hạn chế

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

Khách mua ở thực

✓ Gia đình trẻ

✓ Công nhân kỹ thuật

✓ Người làm việc tại Biên Hòa

✓ Gia đình cần vừa ở vừa có thêm thu nhập từ phòng trọ

Nhà đầu tư trung hạn

✓ Kỳ vọng hưởng lợi từ quá trình đô thị hóa Trảng Dài

✓ Khai thác dòng tiền cho thuê trong thời gian chờ tăng giá

Nhà đầu tư dài hạn

✓ Chờ chuyển đổi phù hợp quy hoạch đất ở

✓ Hưởng lợi từ hạ tầng và tốc độ tăng dân số khu vực

CƠ HỘI ĐẦU TƯ

✓ Có sẵn dòng tiền từ 4 phòng trọ

✓ Giá bán ngang nhiều lô đất trống cùng khu vực

✓ Quỹ đất diện tích 150m² khá hiếm

✓ Khu dân cư hiện hữu đông đúc

✓ Tiềm năng tăng giá theo tốc độ phát triển của Trảng Dài

•--------------------------

•🌐 Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐 Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐 Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐 Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐 RID MG 376