Đất đai đã sang tên có được đòi lại để chia

Đất đai đã sang tên có được đòi lại để chia. Đã tặng cho tài sản có được quyền đòi lại phân chia thêm cho các con còn lại.

Tài sản nhà ở đã sang tên cho 2 con trai đầy đủ giầy tờ pháp lý giờ đòi lại chia đều cho 4 đứa bao gồm cà trai lẫn gái đc không? Tôi cần tư vấn gấp vì mẹ tôi tuổi cao và gia đình cần xử nhanh?

Theo đó hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đã được xác lập trước đó và tiến hành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho hai con trai

“Điều 467. Tặng cho bất động sản

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.”

Tài sản nhà ở đã được sang tên đầy đủ cho hai con trai, khi tặng không có đơn khiếu nại hay đơn kiện của các bên cho và nhận và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy quyền sử dụng đất đã chuyển từ bố mẹ sang hai con trai hợp pháp, được pháp luật công nhận và bảo vệ, do đó mẹ bạn sẽ không thể đòi lại đất.