Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

Hướng Dẫn Mua Bán BĐS An Toàn

_____________________________

88m2 Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh P.Tân Hòa Cũ - 3.89 Tỷ 

 

NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH GẦN GIÁO XỨ NGỌC ĐỒNG

 

Vừa ở ổn định lâu dài – Vừa khai thác kinh doanh hiệu quả

 

THÔNG TIN CHI TIẾT

 

Diện tích: 4m x 22m = 88m²

 

Pháp lý: Sổ riêng chính chủ – Full thổ cư

 

Hiện trạng nhà gồm:

 

Sân để xe rộng rãi

 

Phòng khách thoáng

 

02 phòng ngủ

 

Khu bếp riêng biệt

 

Nhà tắm và WC đầy đủ

 

Không gian phù hợp cho gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ hoặc người lớn tuổi muốn kết hợp ở và kinh doanh.

 

VỊ TRÍ NỔI BẬT

 

Mặt tiền đường thông thoáng

 

Hai ô tô tránh nhau thuận tiện

 

Cách Giáo xứ Ngọc Đồng chỉ vài phút di chuyển

 

Kết nối nhanh về Hố Nai, Tân Biên, Trảng Dài và trung tâm Biên Hòa

 

TIỆN ÍCH XUNG QUANH

 

Gần chợ dân sinh

 

Gần trường học các cấp

 

Gần nhà thờ

 

Gần cửa hàng tiện lợi

 

Gần tuyến giao thông huyết mạch khu vực Hố Nai

 

Dân cư hiện hữu đông đúc

 

Môi trường sống ổn định

 

THÍCH HỢP KINH DOANH

 

Tạp hóa

 

Tiệm tóc

 

Spa

 

Nails

 

Thuốc tây

 

Sửa xe

 

Cửa hàng thực phẩm

 

Văn phòng đại diện

 

Kinh doanh online kết hợp kho hàng

 

CƠ HỘI ĐẦU TƯ

 

Theo dữ liệu tổng hợp giao dịch nhà phố mặt tiền khu dân cư hiện hữu Biên Hòa giai đoạn 2025–2026, nhóm bất động sản vừa ở vừa kinh doanh thường có thanh khoản tốt hơn từ 15% – 30% so với nhà trong hẻm cùng phân khúc.

 

Ước tính thanh khoản hiện tại:

 

Nhu cầu ở thực: 75% – 85%

 

Nhu cầu kinh doanh nhỏ lẻ: 60% – 75%

 

Nhu cầu đầu tư giữ tài sản: 55% – 70%

 

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

 

Mua ở lâu dài:

Gia đình trẻ, công chức, tiểu thương, người lớn tuổi cần nguồn thu nhập tại nhà.

 

Đầu tư ngắn hạn:

Phù hợp khi mua được giá tốt hơn mặt bằng khu vực.

 

Đầu tư trung hạn:

Khai thác cho thuê mặt bằng kinh doanh và giữ tài sản.

 

Đầu tư dài hạn:

Hưởng lợi từ tốc độ đô thị hóa, gia tăng dân số cơ học và nhu cầu mặt bằng thương mại khu Hố Nai.

 

KỊCH BẢN THEO CHU KỲ

 

Giai đoạn thị trường phục hồi:

Nhu cầu ở thực tăng mạnh.

 

Giai đoạn tăng trưởng:

Mặt tiền kinh doanh thường tăng giá nhanh hơn nhà trong hẻm.

 

Giai đoạn ổn định:

Tạo dòng tiền từ hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê.

 

Giai đoạn tích lũy:

Phù hợp giữ tài sản chống trượt giá.

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID MG 279