Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

Hướng Dẫn Mua Bán BĐS An Toàn

_____________________________

87m2 Nhà Ngay Đường Hoàng Minh Chánh P.Bửu Hòa Cũ - 4.98 Tỷ 

 

✅ Diện tích đất: 87,5m²

 

✅ Kích thước: 5,6m x 18m

 

✅ Nở hậu: 5,9m

 

✅ Diện tích xây dựng: 175m²

 

✅ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu

 

✅ 4 phòng ngủ

 

✅ Phòng khách rộng

 

✅ Phòng bếp riêng biệt

 

✅ Phòng thờ trang nghiêm

 

✅ Sân đậu ô tô riêng

 

✅ Sổ hồng riêng

 

✅ Hoàn công đầy đủ

 

✅ Pháp lý minh bạch

 

✅ Công chứng sang tên nhanh

 

━━━━━━━━━━━━━━━

 

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

 

✔ Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao

 

✔ Đường thông thoáng, ô tô ra vào thuận tiện

 

✔ Nhà mới xây hoàn thiện cao cấp

 

✔ Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng

 

✔ Không gian phù hợp gia đình nhiều thế hệ

 

✔ Có thể dọn vào ở ngay

 

✔ Khả năng khai thác cho thuê tốt

 

━━━━━━━━━━━━━━━

 

TIỆN ÍCH XUNG QUANH

 

• Chợ Bửu Hòa

 

• Trường Tiểu học Bửu Hòa

 

• Trường THCS Bửu Hòa

 

• Trường THPT Nguyễn Hữu Cảnh

 

• Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai

 

• Khu Công nghiệp Biên Hòa 1

 

• Khu Công nghiệp Amata

 

• Trung tâm hành chính Biên Hòa

 

• Tuyến đường Nguyễn Ái Quốc

 

• Quốc lộ 1A

 

• Ga Biên Hòa

 

• Hệ thống ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi

 

━━━━━━━━━━━━━━━

 

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN THỊ TRƯỜNG

 

📊 Phân khúc nhà phố sổ riêng dưới 5 tỷ tại Biên Hòa hiện thuộc nhóm có nhu cầu ở thực cao.

 

📈 Tỷ lệ thanh khoản tham khảo: 65% – 80% tùy vị trí, pháp lý và chất lượng hoàn thiện.

 

📈 Nhóm nhà mới hoàn công, hỗ trợ vay ngân hàng thường có tốc độ giao dịch nhanh hơn mặt bằng chung.

 

━━━━━━━━━━━━━━━

 

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

 

🏠 Mua để ở

 

• Gia đình trẻ 2 – 3 thế hệ

 

• Chuyên gia làm việc tại Biên Hòa

 

• Người đang thuê nhà muốn ổn định chỗ ở

 

• Khách hàng cần nhà pháp lý hoàn chỉnh

 

🏢 Đầu tư trung hạn (2 – 5 năm)

 

• Kỳ vọng tăng giá theo quá trình chỉnh trang đô thị Biên Hòa

 

• Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông kết nối TP.HCM – Đồng Nai

 

• Khả năng khai thác cho thuê nhà nguyên căn

 

🏢 Đầu tư dài hạn (5 – 10 năm)

 

• Tích lũy tài sản tại đô thị loại I

 

• Đón đầu xu hướng mở rộng không gian đô thị Biên Hòa

 

• Gia tăng giá trị theo tốc độ đô thị hóa và dân số cơ học

 

━━━━━━━━━━━━━━━

 

KỊCH BẢN THỊ TRƯỜNG

 

Giai đoạn phục hồi:

Nhu cầu ở thực tăng mạnh, thanh khoản cải thiện.

 

Giai đoạn tăng trưởng:

Giá trị tài sản tăng theo hạ tầng và dòng tiền thị trường.

 

Giai đoạn ổn định:

Nhà phố trung tâm giữ giá tốt hơn nhiều phân khúc đầu cơ.

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID 4652