Description

1.Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Tư Vấn Pháp Lý

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

Hướng Dẫn Mua Bán BĐS An Toàn

_____________________________

82m2 Nhà Mặt Tiền Ngay Bệnh Viện Đồng Nai P.Tam Hoà Cũ - 5.2 Tỷ 

 

Diện tích: 82m² (4.2m x 21.4m)

 

Hướng nhà: Đông

 

Pháp lý: Sổ hồng riêng – Thổ cư 100%

 

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu

 

Công năng:

 

• 3 phòng ngủ

 

• 3 WC

 

• 4 phòng cho thuê phía sau

 

• Nhà mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề

 

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA CĂN NHÀ

 

Tọa lạc ngay khu vực bên hông Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, vị trí trung tâm dân cư hiện hữu đông đúc, lưu lượng người qua lại mỗi ngày rất lớn.

 

Mặt tiền đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái.

 

Có vỉa hè rộng thuận tiện đậu xe và kinh doanh.

 

Chỉ vài phút di chuyển đến đường Đồng Khởi, chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị và các tiện ích thiết yếu.

 

Nhà hiện hữu vừa ở vừa khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định.

 

PHÙ HỢP KINH DOANH GÌ?

 

• Phòng khám tư nhân

 

• Nhà thuốc

 

• Spa – Thẩm mỹ

 

• Salon tóc

 

• Văn phòng đại diện

 

• Cửa hàng tiện lợi

 

• Quán ăn – Cafe

 

• Trung tâm đào tạo

 

• Kinh doanh thiết bị y tế

 

PHÂN TÍCH KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

 

Nhóm 1: Gia đình có nhu cầu ở thực

 

Phù hợp hộ gia đình muốn sinh sống tại khu vực trung tâm, kết hợp khai thác cho thuê để giảm áp lực tài chính hàng tháng.

 

Nhóm 2: Nhà đầu tư dòng tiền

 

Có thể khai thác ngay 4 phòng cho thuê kết hợp mặt bằng kinh doanh phía trước.

 

Mức độ phù hợp: 85%

 

Nhóm 3: Nhà đầu tư trung hạn 3-5 năm

 

Hưởng lợi từ quá trình phát triển hạ tầng và mật độ dân cư ngày càng gia tăng quanh khu vực bệnh viện.

 

Mức độ phù hợp: 80%

 

Nhóm 4: Nhà đầu tư dài hạn 5-10 năm

 

Tài sản mặt tiền gần bệnh viện thường có khả năng giữ giá tốt và nhu cầu thuê ổn định.

 

Mức độ phù hợp: 88%

 

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN THỊ TRƯỜNG

 

Theo dữ liệu giao dịch nhà phố kinh doanh khu vực trung tâm Biên Hòa:

 

• Thanh khoản ngắn hạn: 70-75%

 

• Thanh khoản trung hạn: 80-85%

 

• Thanh khoản dài hạn: 85-90%

 

Rủi ro chính nằm ở tốc độ phục hồi thị trường chung.

 

Lợi thế lớn nhất là vị trí gần bệnh viện, dân cư đông và khả năng tạo dòng tiền ngay sau khi nhận nhà.

 

TIỆN ÍCH NỔI BẬT XUNG QUANH

 

• Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai

 

• Đường Đồng Khởi

 

• Chợ Tam Hiệp

 

• Công viên Biên Hòa

 

• Trường học các cấp

 

• Ngân hàng lớn

 

• Siêu thị và cửa hàng tiện lợi

 

• Khu dân cư hiện hữu đông đúc

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID MG 445