Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

82m2 Nhà Gần Bệnh Viện Đại Học Y Dược P.Long Bình Tân Cũ - 3.5 Tỷ 

NAY THUỘC PHƯỜNG LONG HƯNG MỚI, BIÊN HÒA

Diện tích đất 5,1 x 16m = 82m². 

Kết cấu 1 trệt 1 lầu, phù hợp gia đình ở thực. 

Pháp lý sổ hồng riêng, full thổ cư, nhà đã hoàn công. 

Hẻm thông, xe hơi tránh nhau; 

hiện trạng nhà sử dụng tốt, có thể vào ở sớm. 

Hướng nhà và bề ngang mặt tiền sẽ cung cấp theo sổ khi khách xem thực tế.

Vị trí gần Bệnh viện Đại học Y Dược Shing Mark, gần Hương lộ 2, thuận tiện kết nối TP.HCM và khu vực sân bay Long Thành. Giá chào 3,5 tỷ, tương đương khoảng 42,7 triệu/m² đất.

Định giá theo hướng an toàn: lấy so sánh thị trường làm chính; phương pháp thu nhập, DCF, chi phí, thặng dư và hệ số K dùng để kiểm tra chéo khi khách cần phân tích sâu. Phù hợp người mua ở thực, giữ tài sản trung hạn; nhà đầu tư ngắn hạn nên ưu tiên biên thương lượng tốt để giảm áp lực vốn vay. Khuyến nghị vay ở mức vừa phải, giữ tổng tiền trả nợ hằng tháng trong ngưỡng an toàn theo thu nhập gia đình.

Khu vực có lợi thế kết nối và hưởng lợi hạ tầng, nhưng cơ hội phù hợp hơn với tầm nhìn trung – dài hạn, không nên kỳ vọng tăng nóng ngắn hạn.

📌• Chính Chủ Ký Gửi – Hoa Hồng Hấp Dẫn Cho Cộng Tác Viên

 Lưu ý khi làm việc:

Vui lòng báo trước khoảng 1 giờ nếu cần xem thực tế để được hỗ trợ tốt nhất.

Giá chỉ trao đổi trực tiếp với chủ sổ; không thương lượng qua tin nhắn.

Thông tin đã xác minh với chủ sở hữu (có căn cứ rõ ràng).

Cam kết cung cấp thông tin trung thực.

#Realestat #Nguyenducminh #Nhadatcotat #batdongsanDongNai #bdsDongNai #nhaDatDongNai #DongNaiRealEstate #DongNaiProperty #nhaDatBienHoa #batdongsanBienHoa #nhaDatLongKhanh #batdongsanLongKhanh #nhaDatTrangBom #batdongsanTrangBom #nhaDatVinhCuu #batdongsanVinhCuu #NhaBienHoa #nhabienhoa #longbinhtancu #phuonglonghung #nhadongnai #bannhaoto #sohongrieng #nhahoancong #batdongsanbienhoa

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID 15.215