Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

80m2 Nhà liền kề Kdc P.An Bình Cũ - 7.9 Tỷ

• Vị trí: Khu dân cư An Bình, Phường Trấn Biên, Đồng Nai.

• Nhà nằm trên trục đường chính rộng 12m.

• Có vỉa hè rộng, cây xanh thoáng mát.

• Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao.

• Diện tích đất: 80m².

• Diện tích sàn sử dụng: 240m².

• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng.

• Thổ cư 100%.

• Nhà đã hoàn công đầy đủ.

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

• Phòng khách rộng rãi.

• 03 phòng ngủ.

• 01 phòng thờ.

• 03 nhà vệ sinh.

• Sân thượng thoáng mát.

• Thiết kế phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

LỢI THẾ VỊ TRÍ

• Đang kinh doanh buôn bán ổn định.

• Gần chợ dân sinh.

• Gần trường học các cấp 1, 2, 3.

• Kết nối nhanh trung tâm Biên Hòa.

• Thuận tiện di chuyển các tuyến giao thông chính.

• Thích hợp mở văn phòng công ty.

• Thích hợp kinh doanh quán ăn, quán cà phê.

• Thích hợp mở trung tâm dạy học, lớp học thêm.

• Có thể vừa ở vừa khai thác kinh doanh.

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

Khách mua ở lâu dài

Phù hợp gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ hoặc người đang tìm nhà khu dân cư ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý rõ ràng.

Nhà đầu tư khai thác dòng tiền

Có thể cho thuê làm văn phòng, trung tâm đào tạo, cửa hàng kinh doanh hoặc kết hợp vừa ở vừa khai thác thương mại.

Nhà đầu tư trung và dài hạn

Khu vực An Bình – Trấn Biên là khu vực dân cư phát triển ổn định của Biên Hòa, phù hợp chiến lược nắm giữ tài sản từ 3 đến 10 năm.

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN THỊ TRƯỜNG

Theo dữ liệu tổng hợp từ thị trường nhà phố Biên Hòa giai đoạn hiện nay:

• Thanh khoản thực tế: khoảng 65% – 75%.

• Nhóm sản phẩm có sổ riêng, hoàn công, đường lớn kinh doanh được luôn nằm trong nhóm hấp thụ tốt hơn mặt bằng chung.

• Khả năng khai thác dòng tiền ngay là điểm cộng lớn giúp giảm rủi ro đầu tư.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ

• Nhà hoàn thiện, khai thác sử dụng ngay.

• Khu dân cư hiện hữu đông đúc.

• Pháp lý hoàn chỉnh.

• Khả năng cho thuê đa mục đích.

• Giá trị tài sản ổn định theo thời gian.

RỦI RO CẦN LƯU Ý

• Thị trường ngắn hạn có thể chịu ảnh hưởng bởi lãi suất và sức mua chung.

• Nhà đầu tư lướt sóng dưới 12 tháng cần cân nhắc biên lợi nhuận.

• Phù hợp hơn với chiến lược giữ tài sản trung và dài hạn.

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID MG 03