Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

73m2 Đất Lô Góc 2 Mặt Tiền Ngay Nhà Thờ Lộ Đức P.Tân Hòa Cũ - 2.15 Tỷ 

💸 Giá bán:

✅ Lô thường: 1 TỶ 950 TRIỆU

✅ Lô góc: 2 TỶ 150 TRIỆU

📍 Vị trí: P.Tân Hòa cũ

(Nay thuộc phường mới TP.Biên Hòa theo cập nhật hành chính sau sáp nhập)

✅ Ngay khu vực Nhà thờ Lộ Đức

✅ Gần chợ Hố Nai

✅ Gần BV Thánh Tâm

✅ Khu dân cư đông kín, an ninh ổn định

✅ Đường ô tô lưu thông thuận tiện

Thông tin sản phẩm:

📐 Lô góc: 73,5m² (kích thước khoảng 6x12m)

📐 Lô thường: 65,5m²

✅ Loại hình: Đất ở đô thị

✅ Thổ cư 100%

✅ Đất trống – xây dựng tự do

✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng

✅ Công chứng sang tên ngay

🧭 Lợi thế nổi bật của lô góc:

✅ 2 mặt tiền thông thoáng

✅ Phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ

✅ Dễ thiết kế gara, cửa hàng hoặc căn hộ mini

✅ Khả năng khai thác sử dụng linh hoạt

✅ Hiện trạng khu dân cư hiện hữu

✅ Hạ tầng ổn định

✅ Dân cư sinh sống lâu năm

✅ Phù hợp xây ở ngay hoặc đầu tư giữ tài sản

Bối cảnh hành chính:

Sau sáp nhập theo Đề án 379/ĐA-CP (2025), khu vực thuộc phường mới của TP.Biên Hòa (từ P.Tân Hòa – Hố Nai cũ), công tác quản lý đất đai và hành chính được thống nhất cấp tỉnh, tạo thuận lợi cho giao dịch và cập nhật hồ sơ pháp lý.

Vị trí thuận tiện:

✅ Gần Nhà thờ Lộ Đức

✅ Gần chợ Hố Nai

✅ Gần bệnh viện Thánh Tâm

✅ Gần trường học và tiện ích dân sinh

✅ Thuận tiện di chuyển về trung tâm Biên Hòa

✅ Kết nối nhanh các tuyến giao thông chính

Phù hợp khách mua ở thực

Gia đình muốn xây nhà theo nhu cầu riêng

Hoặc khách đầu tư tìm sản phẩm pháp lý rõ ràng trong khu dân cư đông đúc

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN THỊ TRƯỜNG:

Phân khúc đất thổ cư dưới 2,5 tỷ tại khu vực Hố Nai – Tân Hòa cũ hiện vẫn duy trì nhu cầu tìm mua khá tốt nhờ nguồn cung không còn nhiều và mật độ dân cư cao

Những sản phẩm có sổ riêng, thổ cư 100%, đường ô tô và nằm gần khu dân cư hiện hữu thường giữ thanh khoản ổn định trên thị trường

Biên độ tăng giá phụ thuộc:

Hạ tầng giao thông khu vực

Tốc độ đô thị hóa

Nhu cầu nhà ở thực tế

Khả năng khai thác kinh doanh và cho thuê

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP:

Khách mua ở thực

Phù hợp gia đình trẻ muốn xây nhà riêng

Chủ động thiết kế theo nhu cầu sử dụng

Khu dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ

Nhà đầu tư ngắn hạn

Pháp lý rõ ràng

Dễ tiếp cận khách mua ở thực

Lô góc có tính thanh khoản tốt

Nhà đầu tư trung hạn

Giữ tài sản khu dân cư đông đúc

Có thể xây cho thuê hoặc khai thác kinh doanh

Hưởng lợi từ phát triển hạ tầng khu vực

Nhà đầu tư dài hạn

Ưu tiên đất thổ cư trung tâm dân cư

Giá trị sử dụng thực tế cao

Phù hợp tích sản lâu dài

ĐÁNH GIÁ CƠ HỘI:

Ưu điểm nổi bật:

Lô góc 2 mặt tiền – pháp lý hoàn chỉnh – vị trí gần nhà thờ và chợ

Đường ô tô thông thoáng

Khu dân cư đông kín

Xây dựng tự do

Giá phù hợp so với mặt bằng đất khu vực hiện nay

📌• Chính Chủ Ký Gửi – Hoa Hồng Hấp Dẫn Cho Cộng Tác Viên

 Hagtag : 

#Realestat #Nguyenducminh #Nhadatcotat #batdongsanDongNai #bdsDongNai #nhaDatDongNai #DongNaiRealEstate #DongNaiProperty #nhaDatBienHoa #batdongsanBienHoa #nhaDatLongKhanh #batdongsanLongKhanh #nhaDatTrangBom #batdongsanTrangBom #nhaDatVinhCuu #batdongsanVinhCuu #NhaBienHoa #datbienhoa #datthocu #datloc2matien #honai #bdsdongnai #datdepbienhoa #nhadatbienhoa

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID MG 13