Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

50m2 Nhà Góc 2 Mặt Tiền Khu P.An Bình Cũ - 2.45 Tỷ

KHU AN BÌNH CŨ – NAY THUỘC PHƯỜNG TRẤN BIÊN

Vị trí đẹp hiếm gặp trong tầm giá dưới 2.5 tỷ tại trung tâm Biên Hòa.

Nhà nằm khu dân cư An Bình cũ, kết nối nhanh các trục huyết mạch và trung tâm hành chính mới.

Loại hình: Nhà phố thổ cư

Diện tích đất: 50m²

Kết cấu: Nhà cấp 4 hiện hữu

Pháp lý: Sổ hồng riêng – thổ cư 100%

Vị trí: Nhà góc 2 mặt tiền

Đường ô tô 7 chỗ lưu thông thoải mái

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

2 mặt tiền giúp ngôi nhà thông thoáng, dễ cải tạo và tăng giá trị khai thác thực tế.

Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh nhỏ, mở văn phòng hoặc cho thuê ổn định.

Khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu thuê ở thực cao.

Giá mềm hơn đáng kể so với nhiều khu trung tâm Biên Hòa hiện nay.

KẾT NỐI TIỆN ÍCH

Gần khu thương mại Big C Đồng Nai

Kết nối nhanh Quốc lộ 1A – trung tâm Biên Hòa

Di chuyển thuận tiện về TP.HCM, Dĩ An, Thuận An

Tiếp cận nhanh cụm hành chính công tương lai của thành phố

Xung quanh đầy đủ trường học, chợ dân sinh, ngân hàng, siêu thị và dịch vụ thiết yếu

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN & CƠ HỘI

Theo dữ liệu giao dịch phân khúc nhà phố diện tích nhỏ khu trung tâm Biên Hòa:

Khả năng thanh khoản ở thực: khoảng 75% – 82%

Khả năng khai thác cho thuê: khoảng 65% – 72%

Biên độ tăng giá trung hạn: ổn định nhờ hạ tầng và dịch chuyển hành chính

RỦI RO CẦN LƯU Ý

Nhà cấp 4 cũ nên người mua đầu tư cần dự trù chi phí cải tạo hoặc xây mới.

Nên kiểm tra thực tế quy hoạch lộ giới và hiện trạng hoàn công trước khi giao dịch.

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

Khách mua ở thực:

Gia đình trẻ cần nhà trung tâm tài chính vừa tầm.

Người cần nhà gần TP.HCM nhưng giá mềm hơn Bình Dương.

Khách đầu tư ngắn hạn:

Phù hợp khai thác cho thuê hoặc sang nhượng sau cải tạo nhẹ.

Khách đầu tư trung hạn 3–5 năm:

Hưởng lợi từ tốc độ đô thị hóa và nâng cấp khu hành chính Trấn Biên.

Khách đầu tư dài hạn:

Ưu tiên giữ tài sản trung tâm, đất thổ cư diện tích nhỏ dễ thanh khoản.

Hagtag : 

#NhaPhoBienHoa

#NhaDatTranBien

#Nha2MatTien

#NhaPhoThoCu

#BatDongSanBienHoa

#NhaGiaTotBienHoa

#NhaGanBigC

#NhaPhoDongNai

#NhaPhoTrungTam

#NhaDauTuTot

#NhaOThuc

#DatThoCuBienHoa

#NhaPhoGiaRe

#BatDongSanDongNai

#RealestatVietnam

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID MG 03