50m2 Nhà Gần Nhà Cấp 4 Thờ Bùi Hưng P.Tam Hiệp

Description

50m2 Nhà Gần Nhà Cấp 4 Thờ Bùi Hưng P.Tam Hiệp - 2.2 Tỷ

➡️ Kích thước: 5m x 11m vuông vức

➡️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%

➡️ Công năng sử dụng:

Sân để xe

Phòng khách

Khu bếp

02 phòng ngủ

Khu vệ sinh đầy đủ

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

✔ Giá mềm trong phân khúc nhà riêng trung tâm Biên Hòa

✔ Sổ riêng sang tên nhanh chóng

✔ Nhà hiện trạng có thể vào ở ngay

✔ Khu dân cư hiện hữu, an ninh ổn định

✔ Thích hợp cho gia đình trẻ, công nhân kỹ sư, người làm việc tại Biên Hòa

✔ Nhu cầu thuê ở thực khu vực luôn duy trì ổn định

TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Nhà thờ Bùi Hưng

Chợ Tam Hiệp

Bệnh viện Đồng Nai

Trường học các cấp

Khu công nghiệp Biên Hòa 1, Biên Hòa 2

Siêu thị và trung tâm thương mại khu vực trung tâm thành phố

Quốc lộ 1A

Ga Biên Hòa

Trung tâm hành chính thành phố

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN THỊ TRƯỜNG

Theo dữ liệu giao dịch nhà ở thực khu vực Tam Hiệp và các phường trung tâm Biên Hòa:

📈 Tỷ lệ thanh khoản ước tính: 65% - 75%

📈 Thời gian bán trung bình: 30 - 90 ngày nếu định giá phù hợp

📈 Nhu cầu mua ở thực chiếm tỷ trọng lớn hơn đầu cơ

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

Mua để ở

Gia đình trẻ

Vợ chồng mới cưới

Người làm việc tại Biên Hòa

Người cần nhà riêng giá vừa túi tiền

Mức độ phù hợp: 9/10

Đầu tư ngắn hạn (dưới 1 năm)

Không phải lựa chọn tối ưu

Biên độ lợi nhuận không quá cao

Mức độ phù hợp: 5/10

Đầu tư trung hạn (1 - 3 năm)

Hưởng lợi từ hạ tầng đô thị

Gia tăng dân số cơ học

Nhu cầu nhà ở thực ổn định

Mức độ phù hợp: 8/10

Đầu tư dài hạn (3 - 7 năm)

Kỳ vọng tăng giá theo tốc độ đô thị hóa Biên Hòa

Nguồn cung nhà riêng sổ riêng ngày càng hạn chế

Mức độ phù hợp: 9/10

CƠ HỘI

✅ Giá trị vừa tầm tài chính nhiều gia đình

✅ Khu vực trung tâm có nhu cầu ở thực cao

✅ Pháp lý rõ ràng

✅ Dễ khai thác cho thuê

RỦI RO

⚠ Đường xe ba gác nên hạn chế với khách cần ô tô vào tận nhà

•--------------------------

•🌐 Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐 Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐 Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐 Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐 RID 15.276