Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

340m2 Nhà Vườn Cấp 4 Gần Đền Thánh Martin P.Tân Hòa Cũ - 7 Tỷ 

Ngang 6m x dài 53m

Sổ hồng riêng

Hiện trạng có 30m2 thổ cư

Quy hoạch toàn bộ đất thuộc ODT

Kết cấu nhà cấp 4 rộng rãi – phù hợp ở lâu dài hoặc làm nhà vườn nghỉ dưỡng trong phố

THIẾT KẾ THỰC TẾ:

• Sân trước để ô tô, xe máy thoải mái

• Đường hông riêng rộng khoảng 1m3

• 3 phòng ngủ

• 1 gian bếp riêng

• 1 sân sau thoáng

• Phần vườn còn rộng hơn 20m tạo không gian xanh cực hiếm

VỊ TRÍ THUẬN TIỆN:

• Gần Đền Thánh Martin

• Khu phố 1 – phường Hố Nai mới

• Cách quốc lộ khoảng 600m

• Đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau

• Gần trường học cấp 1 – 2 – 3

• Gần chợ, bệnh viện, cửa hàng tiện ích

• Đối diện tạp hoá – khu dân cư ở kín

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:

• Quỹ đất dài đẹp dễ cải tạo

• Phù hợp vừa ở vừa làm kho nhỏ, văn phòng, homestay mini hoặc nhà vườn

• Khu dân cư đông – thanh khoản tốt

• Nội thất tặng kèm gần như đầy đủ

• Đã bao gồm nội thất

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN THỊ TRƯỜNG:

• Nhóm nhà đất dưới 8 tỷ khu dân cư Hố Nai hiện có tỷ lệ giao dịch ổn định khoảng 62% – 71%

• Phân khúc đất dài có nhà sẵn thường được tìm kiếm mạnh bởi khách mua ở thực

• Tốc độ thanh khoản phụ thuộc lớn vào pháp lý hoàn công – lộ giới – khả năng lên full cư trú thực tế

PHÙ HỢP NHÓM KHÁCH HÀNG:

Khách mua ở lâu dài

Phù hợp gia đình nhiều thế hệ cần sân vườn và chỗ đậu xe

Nhà đầu tư trung hạn 2–5 năm

Đón biên độ tăng giá theo hạ tầng và tốc độ đô thị hóa khu Hố Nai

Nhà đầu tư khai thác dòng tiền

Có thể cải tạo thành:

• Nhà vườn mini

• Homestay

• Kho kết hợp ở

• Văn phòng nhỏ

KỊCH BẢN ĐẦU TƯ:

• Ngắn hạn: phù hợp mua giữ tài sản hơn lướt sóng

• Trung hạn: tối ưu nhất nếu khu vực tiếp tục tăng dân cư và hạ tầng

• Dài hạn: lợi thế nằm ở quỹ đất lớn trong khu dân cư hiện hữu ngày càng khan hiếm

TIỆN ÍCH KHU VỰC NỔI BẬT:

• Kết nối nhanh quốc lộ

• Hệ thống trường học liên cấp

• Chợ dân sinh hoạt động ổn định

• Mật độ dân cư cao

• Khu vực phát triển mạnh nhà phố và dịch vụ dân sinh

Chủ Ký Gửi Có Hoa Hồng - Cộng Tác Viên Kết Nối

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID 15.035