Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

272m2 Đất Cách Đ.Bùi Văn Hòa Kp6 P.Long Bình 100m - Giá 6.5 Tỷ

📐 Diện tích: 8x34m (272m²)

📑 Công năng:

Nhà cấp 4: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh

9 phòng trọ đang cho thuê ổn định

💰 Giá:(định giá ngân hàng 2023: 5.8 tỷ)

🔑 Ưu điểm nổi bật:

Thu nhập từ cho thuê: ~10-12 triệu/tháng

Gần trường học, chợ, KCN Amata, Long Bình, BH1, BH2

Hạ tầng ổn định, xe hơi vào tới nơi

Đã có sổ hồng riêng, 200m² thổ cư

Hướng Tây Nam

👥 Phù hợp nhóm khách hàng nào?

Người mua để ở: Gia đình đông người, cần không gian rộng, gần tiện ích và khu công nghiệp

Người đầu tư:

Ngắn hạn: Có thể lướt sóng với lợi thế định giá thấp hơn thị trường

Trung hạn: Thu lợi từ dòng tiền cho thuê 9 phòng trọ

Dài hạn: Giá trị đất tăng do gần tuyến giao thông và quy hoạch đồng bộ

📌 Tiện ích xung quanh:

Trường TH-THCS Long Bình – 1km

Trường Phan Đình Phùng – 2km

Trường Bình Đa (TH-THCS-THPT) – 4km

Chợ – 200m

KCN Amata, Long Bình, BH1, BH2 – trong bán kính 1–3km

📣 Lưu ý khi xem và giao dịch:

0. Sổ đang thế chấp ngân hàng – khách hỗ trợ chủ rút sổ

Vui lòng hẹn trước 1 tiếng khi đi xem

Giá có thể thay đổi theo thời điểm

Khuyến khích xem trực tiếp để đánh giá đúng giá trị bất động sản

📘 Giải thích về quy hoạch và thực tế:

Năm 2012: Nhà nước thi công hệ thống cống nước sạch tại khu vực

Sau khi hoàn thành, mặt bằng được hoàn trả liền đường

Hạ tầng hiện nay đảm bảo sinh hoạt, thoát nước, vệ sinh môi trường

----------------------------

🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

🌐  RID 918