Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

186m2 Nhà Cách Nguyễn Ái Quốc 100m Gần Bigc P.Tân Hiệp Cũ - 7.3 Tỷ

 

Vị trí: Tam Hiệp mới, Biên Hòa, Đồng Nai

 

Kích thước: 5m x 39m

 

Pháp lý: Thổ cư 100%

 

Đặc biệt sở hữu 2 mặt tiền trước và sau cực kỳ giá trị

 

KẾT CẤU HIỆN TRẠNG

Mặt tiền trước

 

Nhà 1 trệt 2 lầu kiên cố

 

03 phòng ngủ

 

04 phòng vệ sinh

 

Phòng khách rộng

 

Sân xe hơi riêng

 

Phòng thờ tách biệt

 

Sân thượng thoáng mát

 

Mặt tiền sau

 

Nhà cấp 4 độc lập

 

02 phòng ngủ

 

Phòng bếp riêng

 

WC riêng

 

Sân rộng khoảng 55m²

 

Có thể khai thác cho thuê hoặc làm nơi ở riêng biệt

 

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

 

Hai mặt tiền trước sau giúp lưu thông thuận tiện

 

Khai thác đồng thời nhu cầu ở và cho thuê

 

Diện tích đất lớn hiếm gặp tại khu vực trung tâm

 

Thích hợp gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống

 

Khu dân cư ổn định, dân trí cao

 

Giao thông kết nối nhanh về trung tâm Biên Hòa

 

TIỆN ÍCH XUNG QUANH

 

Chỉ vài phút đến Big C Tân Hiệp cũ

 

Kết nối nhanh Quốc lộ 1A

 

Gần chợ, trường học các cấp

 

Gần bệnh viện và trung tâm hành chính

 

Thuận tiện di chuyển về TP.HCM, Bình Dương và sân bay Long Thành

 

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN & CƠ HỘI ĐẦU TƯ

 

Theo dữ liệu giao dịch thực tế khu vực Tam Hiệp – Tân Hiệp, phân khúc nhà phố trung tâm diện tích lớn có pháp lý hoàn chỉnh duy trì mức thanh khoản khá tốt.

 

Khả năng thanh khoản hiện tại: 70% - 80%

 

Biên độ tăng giá trung hạn: 8% - 15% trong chu kỳ 3 – 5 năm nếu hạ tầng tiếp tục phát triển đúng tiến độ.

 

Rủi ro thấp nhờ vị trí trung tâm, đất thổ cư toàn bộ và tài sản có thể khai thác dòng tiền ngay.

 

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

Khách mua ở

 

Gia đình đông thành viên

 

Gia đình cần không gian rộng và nhiều phòng ngủ

 

Gia đình muốn kết hợp ở và kinh doanh nhỏ

 

Nhà đầu tư ngắn hạn (1 - 2 năm)

 

Phù hợp săn tài sản diện tích lớn, giá tốt hơn thị trường

 

Kỳ vọng lợi nhuận từ chênh lệch giá khu vực

 

Nhà đầu tư trung hạn (3 - 5 năm)

 

Khai thác cho thuê mặt tiền sau

 

Tận dụng tăng giá từ hạ tầng khu vực Biên Hòa

 

Nhà đầu tư dài hạn (5 năm trở lên)

 

Giữ tài sản đất trung tâm ngày càng khan hiếm

 

Kỳ vọng tăng trưởng bền vững cùng quá trình đô thị hóa

 

NHẬN ĐỊNH CHUNG

 

Một sản phẩm hiếm khi vừa sở hữu diện tích lớn 186m², vừa có 2 mặt tiền trước sau, vừa nằm sát trục Nguyễn Ái Quốc và khu vực Big C Tân Hiệp cũ.

 

Phù hợp cả nhu cầu an cư, khai thác dòng tiền và tích lũy tài sản lâu dài.

Chủ Ký Gửi Có Hoa Hồng - Cộng Tác Viên Kết Nối

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID 14.032