Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

1682m2 Đất Cách Nhà Thờ Ngọc Đồng Chỉ 1km P.Tân Hòa Cũ - 7.2 Tỷ

Diện tích lớn: 1.682m²

• Loại đất: Đất trồng cây lâu năm

• Sổ riêng – pháp lý rõ ràng

• Đất sử dụng ổn định, không tranh chấp

• Đường xe hơi vào tận đất

• Hẻm cụt yên tĩnh – phù hợp nghỉ dưỡng, nhà vườn

• Hiện trạng đang trồng cây – giữ đất cực tốt

VỊ TRÍ THỰC TẾ – DỄ TIẾP CẬN

• Chỉ khoảng 1km đến Nhà thờ Ngọc Đồng

• Khoảng 450m đến Đan viện Xitô Vĩnh Phước

• Khoảng 850m đến Nhà thờ Đông Vinh

• 7–10 phút ra Quốc lộ 1A

• Gần chợ, trường học, cụm dịch vụ Hố Nai

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN & TIỀM NĂNG

Phân khúc đất diện tích lớn khu dân cư hiện hữu tại Hố Nai đang có tỷ lệ thanh khoản thực tế dao động khoảng:

• Ngắn hạn: 45–55%

Phù hợp nhà đầu tư gom quỹ đất chờ quy hoạch rõ hơn.

• Trung hạn: 60–72%

Khả năng tăng giá tốt nếu hạ tầng và chuyển đổi mục đích tiến triển.

• Dài hạn: 75–85%

Phù hợp tích sản, nhà vườn, phân lô hợp điều kiện hoặc khai thác nghỉ dưỡng.

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

Người mua làm nhà vườn

Ưu tiên không gian yên tĩnh, gần giáo xứ, khu dân cư ổn định.

Nhà đầu tư trung hạn

Đón đầu quá trình đô thị hóa sau sáp nhập hành chính.

Nhà đầu tư dài hạn giữ tài sản

Diện tích lớn – giá trị đất nền vùng ven Biên Hòa còn dư địa.

Người cần quỹ đất lớn

Làm kho vườn, homestay, mô hình nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng.

KỊCH BẢN THEO CHU KỲ THỊ TRƯỜNG

• Giai đoạn hiện tại:

Ưu tiên gom quỹ đất pháp lý an toàn.

• Giai đoạn hạ tầng rõ hơn:

Thanh khoản thường cải thiện mạnh.

• Giai đoạn đô thị hóa tăng tốc:

Biên độ tăng giá thường đến từ chuyển đổi công năng và mật độ dân cư.

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID MG 1558