Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

153m2 Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Trương Định P.Tân Mai Cũ - 13.4 Tỷ 

Diện tích: 153m2

Kích thước: 5,2m x 30m

Pháp lý: Sổ riêng – thổ cư 100%

Hiện trạng: Có sẵn nhà

Mặt tiền rộng – dễ kinh doanh đa ngành nghề

Vị trí nổi bật:

Nằm ngay mặt tiền đường Trương Định

Kết nối nhanh Đồng Khởi – Dương Tử Giang

Khu dân cư đông đúc

Lưu lượng xe qua lại lớn mỗi ngày

Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh lâu dài

Tiện ích xung quanh:

Gần chợ dân sinh

Gần trường học các cấp

Gần khu hành chính

Gần ngân hàng – cửa hàng tiện lợi

Bán kính tiện ích đầy đủ chỉ trong khoảng 1km

Công năng khai thác cực tốt:

✔ Mở quán café

✔ Spa – salon – mỹ phẩm

✔ Văn phòng công ty

✔ Showroom trưng bày

✔ Cho thuê mặt bằng tạo dòng tiền

✔ Vừa ở vừa kinh doanh tối ưu tài sản

Đánh giá thanh khoản & cơ hội:

Tỷ lệ thanh khoản phân khúc mặt tiền kinh doanh trung tâm hiện dao động khoảng 68% – 82%

Nhu cầu mặt bằng kinh doanh thực vẫn duy trì ổn định

Nhà có chiều ngang đẹp và pháp lý rõ thường giữ giá tốt hơn thị trường chung

Nhóm khách hàng phù hợp:

Người mua ở kết hợp kinh doanh

Phù hợp nhất

Giảm áp lực thuê mặt bằng

Chủ động nguồn thu lâu dài

Nhà đầu tư trung hạn

Chu kỳ 2 – 5 năm

Hưởng lợi từ mở rộng hạ tầng – tăng mật độ thương mại

Nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn

Phù hợp tích sản

Nhà mặt tiền trung tâm thường khan hiếm dần theo thời gian

Kịch bản đầu tư:

Giai đoạn ngắn hạn:

Khai thác cho thuê mặt bằng

Tạo dòng tiền ổn định

Giai đoạn trung hạn:

Tăng giá theo tốc độ thương mại hóa khu vực

Biên độ tăng thường tốt hơn nhà trong hẻm

Giai đoạn dài hạn:

Giá trị nằm ở vị trí mặt tiền và quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID MG 445