Description

Hình Ảnh & Pháp Lý

_____________________________

Dịch Vụ Realestat

_____________________________

Đào Tạo Môi Giới Bất Động Sản

_____________________________

150m2 Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Trương Định P.Tân Mai Cũ - 13.8 Tỷ 

Tam Hiệp Mới 

Nhà phố mặt tiền; DT: 5,2×30 (≈150m²); kết cấu: nhà sẵn ở; pháp lý sổ riêng thổ cư 100%; mặt tiền rộng, lộ giới ổn định; hiện trạng đang sử dụng tốt – khai thác ngay.

Định giá:

Giá 13,8 tỷ (~92tr/m²). So sánh tuyến Trương Định – Đồng Khởi dao động 85–110tr/m² → mức giá hợp lý. Phù hợp cả khai thác dòng tiền (thuê ~20–35tr/tháng) và giữ tài sản.

Tài chính – vay:

Nên vay ≤50–60% giá trị; dòng tiền cho thuê hỗ trợ trả lãi. Phù hợp khách có thu nhập ≥80–120tr/tháng để đảm bảo an toàn tài chính.

Thị trường – rủi ro – cơ hội:

Thanh khoản khu trung tâm Biên Hòa ổn định. Rủi ro ngắn hạn: sức mua chậm. Cơ hội trung–dài hạn: giữ giá tốt, tăng theo hạ tầng & mật độ kinh doanh.

Khách hàng phù hợp:

Ở kết hợp kinh doanh; đầu tư giữ tiền; khai thác cho thuê. Thời điểm mua tốt khi thị trường còn tích lũy – dễ đàm phán.

Vị trí & tiện ích:

Trục Trương Định – kết nối Đồng Khởi, Dương Tử Giang; gần chợ, trường học, khu dân cư đông – bán kính ~1km đầy đủ tiện ích.

Lưu ý khi làm việc:

Vui lòng báo trước khoảng 1 giờ nếu cần xem thực tế để được hỗ trợ tốt nhất.

Giá chỉ trao đổi trực tiếp với chủ sổ; không thương lượng qua tin nhắn.

Thông tin đã xác minh với chủ sở hữu (có căn cứ rõ ràng).

Cam kết cung cấp thông tin trung thực.

#Realestat #Nguyenducminh #Nhadatcotat #batdongsanDongNai #bdsDongNai #nhaDatDongNai #DongNaiRealEstate #DongNaiProperty #nhaDatBienHoa #batdongsanBienHoa #nhaDatLongKhanh #batdongsanLongKhanh #nhaDatTrangBom #batdongsanTrangBom #nhaDatVinhCuu #batdongsanVinhCuu #NhaBienHoa #nhamatienbienhoa #batdongsandongnai #nhaphoKinhDoanh #dautubatdongsan

•--------------------------

•🌐  Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐  Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐  Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐  Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐  RID MG 445