130m2 Nhà Cách Trần Quốc Toản Vài Bước Chân P.An Bình Cũ

Description

130m2 Nhà Cách Trần Quốc Toản Vài Bước Chân P.An Bình Cũ - 3.5 Tỷ

• Diện tích thực tế: 130m2

• Kích thước: 4,5m x 17m

• Sổ hồng riêng – full thổ cư

• Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh

KẾT CẤU NHÀ

• 1 sân để xe rộng rãi

• 1 phòng khách thoáng

• 4 phòng ngủ

• Bếp lớn tiện sinh hoạt gia đình

• 2 nhà vệ sinh

• Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

• Nhà đi được 2 đường trước và sau

• Cách đường Trần Quốc Toản chỉ vài bước chân

• Gần trường học các cấp

• Gần chợ dân sinh

• Gần trung tâm hành chính công mới

• Khu dân cư đông đúc – an ninh tốt

• Phù hợp gia đình nhiều thế hệ

ĐÁNH GIÁ THANH KHOẢN & CƠ HỘI

Theo dữ liệu giao dịch khu vực dân cư trung tâm Biên Hòa, phân khúc nhà phố tài chính 3–4 tỷ hiện có tỷ lệ thanh khoản tương đối tốt, dao động khoảng 65%–78% tùy vị trí và pháp lý.

Cơ hội nổi bật:

• Nhà full thổ cư luôn có nhu cầu thật

• Khu trung tâm dân cư khó giảm giá sâu

• Hưởng lợi từ thay đổi hành chính và hạ tầng đô thị

• Tài sản dễ khai thác cho thuê hoặc giữ tiền dài hạn

PHÂN KHÚC KHÁCH HÀNG PHÙ HỢP

Khách mua ở:

• Gia đình trẻ

• Gia đình nhiều thế hệ

• Người cần ở gần trường – chợ – trung tâm

Nhà đầu tư ngắn hạn:

• Phù hợp nếu mua tốt hơn giá thị trường

• Kịch bản: sửa nhẹ – tăng giá – bán lại

Nhà đầu tư trung hạn:

• Khả năng tăng giá ổn định theo đô thị hóa

• Hưởng lợi từ hạ tầng và hành chính mới

Nhà đầu tư dài hạn:

• Phù hợp giữ tài sản chống trượt giá

• Dễ khai thác cho thuê gia đình hoặc văn phòng nhỏ

TIỆN ÍCH & ĐỊA LÝ NỔI BẬT

• Trục Trần Quốc Toản

• Trung tâm hành chính mới

• Chợ dân sinh khu An Bình

• Trường học các cấp

• Khu dân cư đông hiện hữu

• Kết nối nhanh các tuyến trung tâm Biên Hòa

•--------------------------

•🌐 Holine : 0363355945 Đức Minh

•🌐 Gmail : Lyminhbdsdongnai@gmail.Com

•🌐 Tốc Độ – Minh Bạch – Chuyên Nghiệp

•🌐 Mã Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản : HCM - 0002027

•🌐 RID MG 03