17/11/2021
Realestat_Admin
Thủ Tục Pháp Lý
1156 view

Tìm Hiểu 4 Trường Hợp Được Cấp Sổ Đỏ Theo Quy Định Mới

Chia sẻ :

Sau đây là 4 người hợp cấp sổ đỏ mới được áp dụng từ 1/9/2021.

Trường hợp 1: Theo thông tư số 09/2021/TT-BTNMT, khi thay đổi diện tích đất thổ cư nằm trong mảnh đất có phần đất ao, đất vườn và tài sản gắn liền với đất, chúng ta sẽ được cấp một cuốn sổ đỏ mới.

Ví dụ, sổ đỏ cũ của anh chị có 100m là đất ở, 200m là đất ao vườn, anh chị làm thủ tục xin chuyển đổi lên thành 200m thổ cư thì 200m này sẽ được cấp một cuốn sổ đỏ mới. Không cần minh chứng ở trang thứ 4 như cũ.

Trường hợp 2: Cuốn sổ đỏ đó đã được cấp chung cho nhiều thửa.

Ví dụ, trước đây, anh chị đang có một mảnh đất rộng khoảng 1000m2, ở trang thứ 3 của 10 cuốn sổ đỏ sẽ thể hiện đủ 10 lô đất. Tuy nhiên, theo quy định mới, từ 1/9/2021, sổ đỏ được cấp sẽ chỉ thể hiện riêng một lô đất và không còn hình ảnh những lô đất khác.

Trường hợp 3: Đối với những cuốn sổ đỏ đã thực hiện thủ tục như sang tên chuyển nhượng, thế chấp, giải chấp, cho tặng nhiều lần nhưng không yêu cầu cấp mới.

Trường hợp 4: Tích chọn vào tờ khai mẫu số 09-ĐK

Khi anh chị đi làm thủ tục sang tên chuyển nhượng hay cho tặng, chúng ta sẽ khai vào tờ khai mẫu số 09-ĐK. Trong đó, tờ khai có mục tích chọn sổ đỏ cấp mới. Lúc này, các anh chị chỉ cần tích chọn vào các ô thì sẽ được cấp sổ đỏ mới.

Nhìn chung, việc cấp sổ đỏ theo quy định mới khá dễ dàng. Tuy nhiên, vẫn sẽ có nhiều anh chị đặt câu hỏi rằng ưu - nhược điểm của việc cấp sổ đỏ mới là gì? Có cần thiết phải làm sổ đỏ mới không?

Trưởng Vũ Team xin chia sẻ với anh chị một số ưu và nhược điểm của việc cấp sổ đỏ mới như sau.

Ưu điểm: Sổ đỏ sẽ đẹp hơn và thời gian cấp cũng mới hơn.

Nhược điểm: Thời gian được cấp sổ đỏ mới sẽ chậm hơn thủ tục sang tên chuyển nhượng 15 ngày. Khi thị trường bất động sản đang trong giai đoạn nóng sốt, anh chị làm thủ tục cấp sổ đỏ mới sẽ làm chậm thời gian mua bán và giao dịch của mình. Do đó, để xác định xem chúng ta nên làm phê sổ hay làm sổ mới, anh chị cần căn cứ vào tình hình thực tế và mục đích của mình.

Nếu anh chị thấy bài viết giúp ích cho mình, hãy để lại một comment chia sẻ cùng team nhé!

Xem Thêm: Tin tức thị trường bất động sản 2021

Theo congdongdautubds

Bất động sản nổi bật

66m2 Đất Cách Đặng Văn Trơn 100m P.Hiệp Hòa - 3.3 Tỷ

3.3 tỷ - 50 triệu / m²

Cần bán

66m2 Đất Cách Đặng Văn Trơn 100m P.Hiệp Hòa - 3.3 Tỷ

Thành phố Biên Hòa

Sale Admin - Đức Minh

66 m²
%

8 view 14 giờ

61m2 Nhà Gần Nhà Thờ Xuân Trà P.Hố Nai Cũ - 2.85 Tỷ

2.85 tỷ - 46.72 triệu / m²

Cần bán

61m2 Nhà Gần Nhà Thờ Xuân Trà P.Hố Nai Cũ - 2.85 Tỷ

Thành phố Biên Hòa

Sale Admin - Đức Minh

2
3
61 m²
%

48 view 41 ngày

105m2 Nhà Gần Chợ Phú Thọ Kp5 P.Trảng Dài - 3.85 Tỷ

3.85 tỷ - 36.67 triệu / m²

Cần bán

105m2 Nhà Gần Chợ Phú Thọ Kp5 P.Trảng Dài - 3.85 Tỷ

Thành phố Biên Hòa

Sale Admin - Đức Minh

2
2
105 m²
%

42 view 38 ngày

118m2 Nhà Cấp 4 Cách Naq 100m P.Trung Dũng Cũ - 4.75 Tỷ

4.75 tỷ - 40.25 triệu / m²

Cần bán

118m2 Nhà Cấp 4 Cách Naq 100m P.Trung Dũng Cũ - 4.75 Tỷ

Thành phố Biên Hòa

Sale Admin - Đức Minh

2
118 m²
%

19 view 1 ngày

51m2 Nhà 2 Mặt Tiền Gần Bờ Kè Bửu Long Cũ - 1.9 Tỷ

1.9 tỷ - 37.25 triệu / m²

Cần bán

51m2 Nhà 2 Mặt Tiền Gần Bờ Kè Bửu Long Cũ - 1.9 Tỷ

Thành phố Biên Hòa

Sale Admin - Đức Minh

51 m²
%

15 view 1 ngày

60m2 Nhà Góc 2 Mặt Tiền Gần Sư Đoàn 309 P.Long Bình Tân Cũ - 3.55 Tỷ

3.55 tỷ - 59.17 triệu / m²

Cần bán

60m2 Nhà Góc 2 Mặt Tiền Gần Sư Đoàn 309 P.Long Bình Tân Cũ - 3.55 Tỷ

Thành phố Biên Hòa

Sale Admin - Đức Minh

2
3
60 m²
%

23 view 2 ngày

“NHÀ ĐẤT CÓ TẤT '' slogan ngắn gọn với cách chơi chữ vần điệu, ngôn từ đơn giản vừa ấn tượng dễ nhớ vừa ẩn dụ về khả năng đáp ứng mong muốn tìm hiểu thông tin về bất động sản. Muốn tìm cơ hội để mua bán những bất động sản có giá trị mà không biết nên tìm hiểu từ đâu. Với https://realestat.com.vn/ chỉ cần có chiếc điện thoại trong tay bạn đã có thể cập nhật mọi tin tức về bất động sản, tìm kiếm và mua bán bất động sản uy tín. Trang web là nơi chứa đựng cả thế giới bất động sản và mang đến mọi thứ bạn cần ngay trong tầm tay của mình.

TĐC Tân Biên – Biên Hoà – Đồng Nai

0363355945

Realestat.com.vn@gmail.com

Tìm Hiểu 4 Trường Hợp Được Cấp Sổ Đỏ Theo Quy Định Mới

Tìm Hiểu 4 Trường Hợp Được Cấp Sổ Đỏ Theo Quy Định Mới

Sau đây là 4 người hợp cấp sổ đỏ mới được áp dụng từ 1/9/2021.

Trường hợp 1: Theo thông tư số 09/2021/TT-BTNMT, khi thay đổi diện tích đất thổ cư nằm trong mảnh đất có phần đất ao, đất vườn và tài sản gắn liền với đất, chúng ta sẽ được cấp một cuốn sổ đỏ mới.

Ví dụ, sổ đỏ cũ của anh chị có 100m là đất ở, 200m là đất ao vườn, anh chị làm thủ tục xin chuyển đổi lên thành 200m thổ cư thì 200m này sẽ được cấp một cuốn sổ đỏ mới. Không cần minh chứng ở trang thứ 4 như cũ.

Trường hợp 2: Cuốn sổ đỏ đó đã được cấp chung cho nhiều thửa.

Trường hợp 3: Đối với những cuốn sổ đỏ đã thực hiện thủ tục như sang tên chuyển nhượng, thế chấp, giải chấp, cho tặng nhiều lần nhưng không yêu cầu cấp mới.

Trường hợp 4: Tích chọn vào tờ khai mẫu số 09-ĐK

Nhìn chung, việc cấp sổ đỏ theo quy định mới khá dễ dàng. Tuy nhiên, vẫn sẽ có nhiều anh chị đặt câu hỏi rằng ưu - nhược điểm của việc cấp sổ đỏ mới là gì? Có cần thiết phải làm sổ đỏ mới không?

Trưởng Vũ Team xin chia sẻ với anh chị một số ưu và nhược điểm của việc cấp sổ đỏ mới như sau.

Ưu điểm: Sổ đỏ sẽ đẹp hơn và thời gian cấp cũng mới hơn.

Nếu anh chị thấy bài viết giúp ích cho mình, hãy để lại một comment chia sẻ cùng team nhé!

Xem Thêm: Tin tức thị trường bất động sản 2021

Theo congdongdautubds

Bất động sản nổi bật

3.3 tỷ - 50 triệu / m2

66m2 Đất Cách Đặng Văn Trơn 100m P.Hiệp Hòa - 3.3 Tỷ

2.85 tỷ - 46.72 triệu / m2

61m2 Nhà Gần Nhà Thờ Xuân Trà P.Hố Nai Cũ - 2.85 Tỷ

3.85 tỷ - 36.67 triệu / m2

105m2 Nhà Gần Chợ Phú Thọ Kp5 P.Trảng Dài - 3.85 Tỷ

4.75 tỷ - 40.25 triệu / m2

118m2 Nhà Cấp 4 Cách Naq 100m P.Trung Dũng Cũ - 4.75 Tỷ

1.9 tỷ - 37.25 triệu / m2

51m2 Nhà 2 Mặt Tiền Gần Bờ Kè Bửu Long Cũ - 1.9 Tỷ

3.55 tỷ - 59.17 triệu / m2

60m2 Nhà Góc 2 Mặt Tiền Gần Sư Đoàn 309 P.Long Bình Tân Cũ - 3.55 Tỷ

Categories

Popular Posts

Popular Tags

Tốc Độ - Minh Bạch - Chuyên Nghiệp

Hướng dẫn

Realestat

Dịch vụ

Liên kết

Đăng nhập

Register

3.3 tỷ - 50 triệu / m²

2.85 tỷ - 46.72 triệu / m²

3.85 tỷ - 36.67 triệu / m²

4.75 tỷ - 40.25 triệu / m²

1.9 tỷ - 37.25 triệu / m²

3.55 tỷ - 59.17 triệu / m²