TÂM LÝ ‘CHỜ BẮT ĐÁY’ CÓ CÒN ĐÚNG VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN DỊP CUỐI NĂM?

  • Home
  • TÂM LÝ ‘CHỜ BẮT ĐÁY’ CÓ CÒN ĐÚNG VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN DỊP CUỐI NĂM?
  • 06/10/2021
  • Realestat_Admin
  • Tin Tức Thị Trường
  • 1143 view

TÂM LÝ ‘CHỜ BẮT ĐÁY’ CÓ CÒN ĐÚNG VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN DỊP CUỐI NĂM?

Chia sẻ :

TÂM LÝ ‘CHỜ BẮT ĐÁY’ CÓ CÒN ĐÚNG VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN DỊP CUỐI NĂM?

Đánh trúng tâm lý của đa số nhà đầu tư hiện tại, chương trình live talkshow với chủ đề 'Có nên chờ thời cơ bắt đáy mùa dịch' do Tập đoàn Đất Xanh tổ chức đã thu hút gần 2.000 lượt xem trực tuyến vào sáng Chủ nhật vừa qua, ngày 22-9.

Với sự tham gia của ông Dương Thành Tuấn, Tổng Giám đốc của RedVN và ông Trương Minh Hiếu, Giám đốc Kinh doanh Đông Tây Land, hoạt động tiếp tục mang đến cho người xem nhiều thông tin bổ ích về bối cảnh thị trường cũng như giải đáp bài toán đầu tư bất động sản (BĐS) trong bối cảnh nền kinh tế còn chịu nhiều ảnh hưởng của dịch bệnh.

Theo ông Tuấn, hiện tại là thời điểm vàng để các nhà đầu tư mạnh tay "xuống tiền" bởi thời gian qua, thị trường liên tục chứng kiến việc BĐS lập mặt bằng giá mới, tiếp tục có xu hướng đi lên bởi nhiều lý do.

Đầu tiên là ảnh hưởng của việc giá đất và thuế chuyển mục đích sử dụng đất tăng đều mỗi năm. Tiếp đó, quỹ đất đô thị khan hiếm cũng dẫn tới hiện trang cầu vượt quá cung. Giá nguyên vật liệu xây dựng cũng tăng 25% so với đầu năm, cùng những yếu tố như lãi vay giảm, lượng tiền của nhà đầu tư đang rót vào mạnh cũng khiến cán cân cung-cầu ngày càng chênh lệch.

Một trong những tỉnh thành có mặt bằng giá BĐS tăng mạnh có thể kể đến gần đây như Đồng Nai, Bình Dương, Hà Nội và TP.HCM.

Đối với những dự án khu đô thị với pháp lý hoàn thiện, mức giá đầu vào của chủ đầu tư ngày một tăng, điều này có thể thấy rõ qua mức đấu giá đất dự án từ địa phương. Sau khi thắng đấu giá, chủ đầu tư phải bỏ thêm các chi phí thiết kế, quy hoạch, thi công… khiến mặt bằng giá của thị trường không thể đi xuống trong thời gian tới.

Các chuyên gia nhấn mạnh, mặc dù tình trạng khan hiếm của thị trường là có thật, nhưng để quyết định đầu tư, khách hàng phải cân nhắc kỹ về độ uy tín của dự án cũng như chủ đầu tư dự án đó, đặc biệt cần tìm hiểu kỹ những yếu tố như tính chất pháp lý, cam kết cho vay của ngân hàng.

Giải đáp tâm lý chờ "bắt đáy" của nhiều nhà đầu tư, ông Hiếu cho rằng đây là một tâm lý đầu tư sai lầm, bởi với thị trường hiện tại sẽ không thể tìm được đáy để bắt. Hơn nữa, với tâm lý ham rẻ, các nhà đầu tư sẽ dễ dàng rơi vào bẫy của những thông tin quảng cáo ảo.

Thay vào đó, nhà đầu tư nên tham gia vào thị trường sớm khi mặt bằng giá còn tốt và nhiều chương trình ưu đãi kích cầu vẫn đang được các chủ đầu tư áp dụng. Đầu tư vào các dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn chỉnh là nước đi mà nhiều nhà đầu tư thông minh hiện nay sẽ lựa chọn.

Một trong những khu vực đang nhận được nhiều sự chú ý của nhà đầu tư thời điểm này chính là Đồng Nai, cùng dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành. Trong tương lai, đây sẽ là sân bay đạt tiêu chuẩn 4F, tiêu chuẩn cao nhất dành cho sân bay của ICAO.

Khi cảng hàng không đi vào hoạt động, những khu đô thị lân cận sân bay sẽ được hưởng lợi nhờ nguồn dân cư là lực lượng kỹ sư, phi công, tiếp viên và các chuyên gia làm việc tại sân bay. Đó sẽ là một cộng đồng cư dân có mức thu nhập và mặt bằng dân trí cao, kéo theo nhu cầu cho thuê cũng như giá trị cho thuê các sản phẩm BĐS ngày càng đi lên.

Theo cafebatdongsan

Xem Thêm: Tin tức thị trường bất động sản 2021

 

Bất động sản nổi bật

100m2 Nhà Góc 2 Mặt Tiền Bình Minh Trảng Bom - 2.65 Tỷ
2.65 tỷ - 26.5 triệu / m2
Cần bán

100m2 Nhà Góc 2 Mặt Tiền Bình Minh Trảng Bom - 2.65 Tỷ

Huyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 2
  • 4
  • 100 m2
  • %
4 view 3 giờ
96m2 Đất 2 Mặt Tiền Trước Sau Quảng Tiến Trảng Bom Cũ - 1.19 Tỷ
1.19 tỷ - 12.4 triệu / m2
Cần bán

96m2 Đất 2 Mặt Tiền Trước Sau Quảng Tiến Trảng Bom Cũ - 1.19 Tỷ

Huyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 96 m2
  • %
11 view 1 ngày
113m2 Đất Cách Trạm Xăng Dầu Bàu Hàm Trảng Bom 900m - 550 Triệu
550 triệu - 4.87 triệu / m2
Cần bán

113m2 Đất Cách Trạm Xăng Dầu Bàu Hàm Trảng Bom 900m - 550 Triệu

79B/4 KP23 P.Long BìnhHuyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 113 m2
  • %
13 view 1 ngày
125m2 Nhà Cách Phạm Văn Thuận 200m P.Thống Nhất Cũ – 3.85 Tỷ
3.85 tỷ - 30.8 triệu / m2
Cần bán

125m2 Nhà Cách Phạm Văn Thuận 200m P.Thống Nhất Cũ – 3.85 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 2
  • 4
  • 125 m2
  • %
10 view 1 ngày
110m2 Nhà Gần Giáo Xứ Lộc Lâm P.Hố Nai Cũ - 3.3 Tỷ
3.3 tỷ - 30 triệu / m2
Cần bán

110m2 Nhà Gần Giáo Xứ Lộc Lâm P.Hố Nai Cũ - 3.3 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 1
  • 2
  • 110 m2
  • %
17 view 2 ngày
103m2 Nhà 2 Mặt Tiền P.An Bình Cũ – 5.2 Tỷ
5.2 tỷ - 50.49 triệu / m2
Cần bán

103m2 Nhà 2 Mặt Tiền P.An Bình Cũ – 5.2 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 2
  • 3
  • 103 m2
  • %
26 view 2 ngày

Categories

Popular Posts

Bao Lì Xì Realestat.com.vn

Popular Tags

Tốc Độ - Minh Bạch - Chuyên Nghiệp

Hướng dẫn

Realestat

Dịch vụ

Liên kết