Nhật ký môi giới: Chốt được hợp đồng thì vui, nhưng bị leo cây, hủy kèo, qua mặt là chuyện như cơm bữa

  • Home
  • Nhật ký môi giới: Chốt được hợp đồng thì vui, nhưng bị leo cây, hủy kèo, qua mặt là chuyện như cơm bữa
  • 22/12/2021
  • Realestat_Admin
  • Tin Tức Thị Trường
  • 1352 view

Nhật ký môi giới: Chốt được hợp đồng thì vui, nhưng bị leo cây, hủy kèo, qua mặt là chuyện như cơm bữa

Chia sẻ :

Nhật ký môi giới: Chốt được hợp đồng thì vui, nhưng bị leo cây, hủy kèo, qua mặt là chuyện như cơm bữa

Môi giới bất động sản là nghề đòi hỏi rất nhiều tố chất. Ngoài giao tiếp tốt, người theo đuổi công việc này bắt buộc phải hiểu về nhà, đất, các loại thủ tục và đặc biệt là có mối quan hệ tốt với chính quyền địa phương, nơi mình hoạt động để sẵn sàng hỗ trợ khách làm thủ tục.

Đây là một công việc có lịch trình tiếp xúc dày đặc, và trong quá trình tiếp xúc, có nhiều tình huống cười ra nước mắt.

 “Leo cây” là chuyện thường ngày ở huyện

Mục đích của môi giới bất động sản là làm cho khách hàng hài lòng về sản phẩm và quyết định mua. Vì vậy khách hàng luôn là thượng đế, là ưu tiên số 1. Khách rảnh lúc nào là môi giới có mặt ngay lúc đó để tư vấn kịp lúc. Và khi làm nghề môi giới bất động sản, ai rồi cũng ít nhất một lần bị khách hàng cho “leo cây”.

Môi giới thường xuyên phải gọi điện để tìm khách, trong 10 cuộc gọi thì có đến 7 – 8 cuộc bị từ chối, thậm chí bị khách mắng vì làm phiền. Thỉnh thoảng mới có 1 – 2 khách đồng ý hẹn gặp. Nên cứ có khách gọi là môi giới lại vội vã chạy đi ngay.

Có những khi khách hàng hẹn đến tư vấn tại nhà, môi giới đi hơn 10 cây số khi đến nơi giữa trời nắng nóng gọi điện cho khách thì “ thuê bao không liên lạc được…”. Có những hôm hẹn khách nhưng trời mưa, khách sợ ướt không đến, môi giới lại lủi thủi quay về, vừa mệt vừa đói…

Khách cọc xong không quay trở lại
Phải mất bao công sức tìm kiếm, thuyết phục, tư vấn cho khách đồng ý xuống tiền mua nhà đất. Cứ tưởng rằng sau khi khách hàng đồng ý đặt cọc, giao dịch thành công, môi giới sẽ được hưởng hoa hồng, thế nhưng “đùng một cái” vì một lí do nào đó khách tuyên bố bỏ cọc không mua nữa, số tiền cọc thuộc về bên nhận đặt cọc do bên mua vi phạm hợp đồng, và đương nhiên môi giới không được nhận hoa hồng như cam kết.

Bị người khác nẫng tay trên

Môi giới chăm sóc khách nhiệt tình hết mình, dùng hết năng lực “khua môi múa mép” tư vấn kĩ lưỡng, tỉ mỉ cho khách hàng về vị trí, giá cả, chiết khấu của chủ đầu tư dự án, sau 1 tháng gần đến ngày ký cọc thì đột nhiên lại thấy khách tay trong tay một sale khác đi ký hợp đồng chỉ vì bên đó cắt lại tiền cho khách để cạnh tranh bẩn. Một cảm giác bị phản bội không hề “nhẹ”.

Những tình huống ‘dở khóc dở cười’ của nghề môi giới BĐS

Khách và chủ nhà bàn nhau qua mặt

Tiền hoa hồng của môi giới địa ốc thường rất cao, đó là khoản thù lao xứng đáng cho quá trình làm việc vất vả của họ. Nói đúng ra thì đó gần như là nguồn thu nhập duy nhất của một người chỉ làm nghề môi giới.

Nhưng có không ít trường hợp, khách và chủ nhà sau khi gặp đã tự liên hệ với nhau để không phải trả khoản thù lao này.

Xem Thêm: Tin tức thị trường bất động sản mới nhất

  Những thủ tục pháp lý bất động sản cần phải biết

 

  file bản đồ quy hoạch tất cả các Tỉnh Thành trên toàn Quốc

Theo News88today

 

Bất động sản nổi bật

77m2 Nhà Ngay Trường Nguyễn Huệ P.Tân Hòa Cũ - 2.08 Tỷ
2.08 tỷ - 27.01 triệu / m2
Cần bán

77m2 Nhà Ngay Trường Nguyễn Huệ P.Tân Hòa Cũ - 2.08 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 1
  • 2
  • 77 m2
  • %
153 view 130 ngày
Cho Thuê 384m2 Đất Mặt Tiền Đ.Hưng Đạo Vương P.Thanh Bình Cũ - 60 Triệu
60 triệu - 156.25 K / m2
Cho thuê

Cho Thuê 384m2 Đất Mặt Tiền Đ.Hưng Đạo Vương P.Thanh Bình Cũ - 60 Triệu

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 384 m2
  • %
100 view 74 ngày
68m2 Nhà Cách Đồng Khởi 100m Kp1 P.Trảng Dài - 2.69 Tỷ
2.69 tỷ - 39.56 triệu / m2
Cần bán

68m2 Nhà Cách Đồng Khởi 100m Kp1 P.Trảng Dài - 2.69 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 1
  • 2
  • 68 m2
  • %
33 view 6 ngày
105m2 Nhà 1 Trệt 3 Lầu Kdc P.An Hòa Cũ - 4.8 Tỷ
4.8 tỷ - 45.71 triệu / m2
Cần bán

105m2 Nhà 1 Trệt 3 Lầu Kdc P.An Hòa Cũ - 4.8 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 6
  • 4
  • 105 m2
  • %
47 view 8 ngày
97m2 Nhà Gần Giáo Xứ Bắc Hải P.Hố Nai Cũ - 3.99 Tỷ
3.99 tỷ - 41.13 triệu / m2
Cần bán

97m2 Nhà Gần Giáo Xứ Bắc Hải P.Hố Nai Cũ - 3.99 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 97 m2
  • %
106 view 128 ngày
1000m2 Nhà Xưởng Hố Nai 3 Trảng Bom Cũ - 3.6 Tỷ
3.6 tỷ - 3.6 triệu / m2
Cần bán

1000m2 Nhà Xưởng Hố Nai 3 Trảng Bom Cũ - 3.6 Tỷ

Huyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 1000 m2
  • %
112 view 71 ngày

Categories

Popular Posts

Móc Khoá Realestat.com.vn

Popular Tags

Tốc Độ - Minh Bạch - Chuyên Nghiệp

Hướng dẫn

Realestat

Dịch vụ

Liên kết