Người mua nhà “đỏ mắt” tìm dự án đầy đủ pháp lý

  • Home
  • Người mua nhà “đỏ mắt” tìm dự án đầy đủ pháp lý
  • 01/11/2021
  • Realestat_Admin
  • Tin Tức Thị Trường
  • 1225 view

Người mua nhà “đỏ mắt” tìm dự án đầy đủ pháp lý

Chia sẻ :

Người mua nhà “đỏ mắt” tìm dự án đầy đủ pháp lý

Mở bán từ lâu, nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM vẫn chỉ là bãi đất trống, khiến người mua nhà đứng trước nguy cơ “mất trắng”

Theo các chuyên gia, người mua nhà có thể sẽ phải đối mặt với việc dự án chậm tiến độ, thậm chí không thể bàn giao nhà dù đã đóng đến 90% giá trị căn hộ, do những bất cập trong quy định của pháp luật về hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Thận trọng "trao mặt gửi vàng"

Khủng hoảng Evergrande và những "thị trấn ma" tại Trung Quốc thời gian qua đã đưa ra nhiều lời cảnh báo cho giới hoạch định chính sách, doanh nghiệp và người mua nhà trong nước để tránh nguy cơ hình thành những "quả bom nợ" phiên bản Việt Nam.

Tuy không thể so sánh về quy mô cũng như tốc độ phát triển nhưng trên thực tế, bất động sản tại Việt Nam cũng tương tự như Trung Quốc. Các doanh nghiệp vừa có thể thế chấp dự án để vay tiền ngân hàng vừa huy động vốn từ người mua theo hình thức đặt cọc giữ chỗ, bán bất động sản hình thành trong tương lai và khách hàng đóng tiền theo tiến độ xây dựng.

Tại TP.HCM, nhiều trường hợp, khách hàng đã đóng cho chủ đầu tư đến 90% giá trị căn hộ, nhưng dự án vẫn không thể triển khai hoặc chỉ xây dựng phần móng rồi ngừng thi công do chưa đủ điều kiện chào bán. Hệ quả, doanh nghiệp vỡ nợ, ngân hàng siết nợ, người mua "mất trắng".

Theo các chuyên gia, phần lớn những dự án kiểu "cầm đèn chạy trước ô tô" về sau sẽ khó xin phép xây dựng do có vướng mắc về pháp lý dự án, quyền sử dụng đất. Với các dự án như vậy, Luật Kinh doanh Bất động sản cũng đã có những quy định rõ ràng, các giao dịch khi chưa đủ điều kiện và hình thức sẽ không được pháp luật bảo vệ và công nhận.

Dẫu vậy, thị trường vẫn có những điểm sáng với nhiều dự án đảm bảo tính minh bạch và hoàn thiện về mặt pháp lý của các chủ đầu tư có tên tuổi.

Xem Thêm: Tin tức thị trường bất động sản 2021

Theo Nhịp sống kinh tế

 

Bất động sản nổi bật

96m2 Đất 2 Mặt Tiền Trước Sau Quảng Tiến Trảng Bom Cũ - 1.19 Tỷ
1.19 tỷ - 12.4 triệu / m2
Cần bán

96m2 Đất 2 Mặt Tiền Trước Sau Quảng Tiến Trảng Bom Cũ - 1.19 Tỷ

Huyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 96 m2
  • %
10 view 1 ngày
113m2 Đất Cách Trạm Xăng Dầu Bàu Hàm Trảng Bom 900m - 550 Triệu
550 triệu - 4.87 triệu / m2
Cần bán

113m2 Đất Cách Trạm Xăng Dầu Bàu Hàm Trảng Bom 900m - 550 Triệu

79B/4 KP23 P.Long BìnhHuyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 113 m2
  • %
11 view 1 ngày
125m2 Nhà Cách Phạm Văn Thuận 200m P.Thống Nhất Cũ – 3.85 Tỷ
3.85 tỷ - 30.8 triệu / m2
Cần bán

125m2 Nhà Cách Phạm Văn Thuận 200m P.Thống Nhất Cũ – 3.85 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 2
  • 4
  • 125 m2
  • %
8 view 1 ngày
110m2 Nhà Gần Giáo Xứ Lộc Lâm P.Hố Nai Cũ - 3.3 Tỷ
3.3 tỷ - 30 triệu / m2
Cần bán

110m2 Nhà Gần Giáo Xứ Lộc Lâm P.Hố Nai Cũ - 3.3 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 1
  • 2
  • 110 m2
  • %
15 view 1 ngày
103m2 Nhà 2 Mặt Tiền P.An Bình Cũ – 5.2 Tỷ
5.2 tỷ - 50.49 triệu / m2
Cần bán

103m2 Nhà 2 Mặt Tiền P.An Bình Cũ – 5.2 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 2
  • 3
  • 103 m2
  • %
24 view 2 ngày
127.6m2 Nhà Mặt Tiền Đ.Nguyễn Thành Phương P.Thống Nhất - 8.2 Tỷ
8.2 tỷ - 64.57 triệu / m2
Cần bán

127.6m2 Nhà Mặt Tiền Đ.Nguyễn Thành Phương P.Thống Nhất - 8.2 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 3
  • 127 m2
  • %
2112 view 1282 ngày

Categories

Popular Posts

Bao Lì Xì Realestat.com.vn

Popular Tags

Tốc Độ - Minh Bạch - Chuyên Nghiệp

Hướng dẫn

Realestat

Dịch vụ

Liên kết