LỘ GIỚI LÀ GÌ? CÁC KHÁI NIỆM LIÊN QUAN TỚI LỘ GIỚI

04/03/2022
Realestat_Admin
Hướng Dẫn - Đầu Tư Bất Động Sản
528 view

LỘ GIỚI LÀ GÌ? CÁC KHÁI NIỆM LIÊN QUAN TỚI LỘ GIỚI

Chia sẻ :

Nếu có ý định xây hay mua nhà mới, việc tìm hiểu các khái niệm như lộ giới là gì, cách xác định mốc lộ giới là điều cần thiết. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ, thậm chí là không hề biết mốc lộ giới là gì và ý nghĩa của nó ra sao. Cùng tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu về lộ giới, các khái niệm và những vấn đề liên quan đến cụm từ này.

1. Lộ giới là gì?

Lộ giới là thuật ngữ được cơ quan quản lý nhà nước sử dụng nhằm chỉ ra ranh giới quy hoạch mở đường, mở hẻm hoặc xây dựng. Tại đô thị, lộ giới là phần đất được sử dụng dành cho các công trình kỹ thuật hạ tầng, đường giao thông hay không gian công cộng. Vậy có thể hiểu khái niệm lộ giới là gì?

Lộ giới là điểm cuối cùng trên chiều rộng con đường, được tính từ tim đường trải về 2 bên đường. Hiểu một cách đơn giản lộ giới là khoảng cách giữa hai chỉ giới đường đỏ, được tính bằng mét. Trong đó, chỉ giới đường đỏ là đường ranh giới phân định phần đất cho phép xây dựng công trình và phần đất dành cho giao thông hoặc các công trình kỹ thuật. Thông thường, mốc lộ giới ở hai bên đường được thiết lập để cảnh báo dân cư không được xây dựng hoặc xâm lấn trái phép trong phạm vi mốc lộ giới.

2. Các khái niệm liên quan đến lộ giới

Bên cạnh khái niệm về lộ giới là gì, các thuật ngữ - khái niệm và từ khóa liên quan đến cụm từ “lộ giới” bao gồm:

Lộ giới tiếng anh là gì?

Trong tiếng anh, các mốc lộ giới tại các cung đường được gọi là “World Highway”. Tuy nhiên, thuật ngữ tiếng Anh này rất ít khi được sử dụng tại Việt Nam.

Chỉ giới xây dựng

Có không ít người thắc mắc và tìm hiểu khái niệm chỉ giới xây dựng là gì? Cụ thể, “chỉ giới xây dựng” là cụm từ nói tới đường giới hạn cho phép dân cư được xây dựng nhà cửa hay các công trình trên phần đất mà không xâm phạm tới lộ giới. Có những trường hợp đường chỉ giới xây dựng trùng hoặc lùi vào một khoảng cách nhất định so với chỉ giới đường đỏ.

Khái niệm về mốc lộ giới

Để xác định lộ giới, các mốc lộ giới sẽ được thiết lập. Lúc này, mốc lộ giới là gì và có tác dụng ra sao? Mốc lộ giới là các cột mốc được cắm ở mép ngoài cùng, giúp xác định phần ranh giới của phần đường theo chiều ngang. Ở một vài nơi, mốc lộ giới có thể là các biển báo.

Ranh quy hoạch là gì?

Ranh quy hoạch hay khoảng lùi xây dựng là phần khoảng cách tính từ đường chỉ giới đường đỏ tới chỉ giới xây dựng. Theo quy định, khoảng cách này sẽ phụ thuộc vào chiều rộng của lộ giới.

Đất nằm trong lộ giới là gì?

Đất nằm trong lộ giới là phần diện tích đất thuộc ranh giới lộ giới. Theo đó, người dân không được sử dụng phần đất này cho các mục đích cá nhân hay xây dựng công trình.

Nguồn: Kiến Thức Đầu tư Bất Động Sản Miễn Phí