Diễn biến giá nhà hậu đại dịch

  • Home
  • Diễn biến giá nhà hậu đại dịch
  • 05/11/2021
  • Realestat_Admin
  • Tin Tức Thị Trường
  • 923 view

Diễn biến giá nhà hậu đại dịch

Chia sẻ :

Diễn biến giá nhà hậu đại dịch

Thị trường bất động sản hiện như "một chiếc lò xo" đang bật tăng trở lại sau đại dịch, đồng thời còn là cú hích để phục hồi nền kinh tế.

Dù chịu tác động của dịch bệnh nhưng thị trường bất động sản vẫn cho thấy nhiều chỉ số khả quan cho tăng trưởng như: giá không giảm, nhu cầu cao, thu hút vốn đầu tư lớn...

Bất chấp đại dịch Covid-19, giá nhà vẫn tăng

Nhiều chuyên gia nhận định rằng, giao dịch bất động sản trong những tháng giãn cách xã hội giảm rất mạnh nhưng giá bất động sản không giảm, điều này phản ánh nhu cầu thị trường vẫn cao. Dòng tiền rẻ, lãi suất thấp ở các nước và cả ở Việt Nam khiến cho dòng tiền chờ vào bất động sản tương đối dồi dào.

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), thị trường bất động sản nhìn chung gặp khó khăn trong vài tháng qua, giảm phát cả về nguồn cung và lượng giao dịch. Tổng nguồn cung chỉ đạt 60-70%, lượng giao dịch còn thấp hơn, chỉ 40-50% so với quý 2/2021.

Tuy nhiên, thị trường giảm không phải do nhu cầu mà chỉ là ảnh hưởng ngắn hạn từ tác động dịch bệnh. Nguồn cung giảm nhưng lực cầu không giảm, đặc biệt giá không giảm.

Chi tiết vào từng khu vực, theo báo cáo thị trường quý 3/2021 của DKRA Việt Nam, thị trường căn hộ toàn TP.HCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm nhẹ so với quý 2. Trong đó, nguồn cung giảm 12% và lượng tiêu thụ giảm 16%. TP.HCM và Bình Dương tiếp tục dẫn đầu, chiếm 89% nguồn cung và lượng tiêu thụ mới toàn thị trường trong quý.

So với các cuộc khủng hoảng kinh tế trước đây, đại dịch Covid-19 tác động đến bất động sản có sự khác biệt rõ rệt. Trước đây, khi thị trường đối mặt với những khó khăn thì nhu cầu mua bán, chuyển nhượng hay đầu tư… đều giảm ngay, kéo theo giá đi xuống. Nhưng ở đại dịch lần này, các nhu cầu trên đối với một số phân khúc nhà đất như: bất động sản khu công nghiệp, logistics, nhà ở… vẫn có dấu hiệu tăng trưởng tích cực, đặc biệt giá vẫn tăng.

Cũng theo DKRA Việt Nam dự báo, đa phần nguồn cung mới của các phân khúc có thể tăng nhẹ trong quý 4/2021. Trong đó, nguồn cung căn hộ tập trung chủ yếu ở thị trường TP.HCM và Bình Dương. Sức cầu chung toàn thị trường sẽ có những tín hiệu phục hồi tích cực.

Sức hút lớn từ các dự án tiệm cận TP.HCM

Dù thị trường bất động sản ghi nhận nhiều biến động ở các phân khúc khác nhau và ở từng thời điểm khác nhau, nhưng vai trò của nhà ở thực có giá phù hợp luôn hiện hữu. Nhất là khi nguồn cung căn hộ ở trung tâm khan hiếm thì các dự án giáp ranh có mức giá vừa phải, kết nối nhanh với TP.HCM đang dẫn đầu xu hướng lựa chọn của người mua nhà. Thêm vào đó, lựa chọn một căn hộ an cư có không gian thoáng đảm bảo được vấn đề sức khỏe đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ người mua.

Xem Thêm: Tin tức thị trường bất động sản 2021

Theo Nhịp sống kinh tế

 

 

Bất động sản nổi bật

80m2 Đất Cách Giáo Xứ Bình An 500m P.An Bình Cũ - 2.6 Tỷ
2.6 tỷ - 32.5 triệu / m2
Cần bán

80m2 Đất Cách Giáo Xứ Bình An 500m P.An Bình Cũ - 2.6 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 80 m2
  • %
104 view 84 ngày
370m2 Biệt Thự Mini Cách Đặng Văn Trơn 100m Hiệp Hòa (Cũ) - 17 Tỷ
17 tỷ - 45.95 triệu / m2
Cần bán

370m2 Biệt Thự Mini Cách Đặng Văn Trơn 100m Hiệp Hòa (Cũ) - 17 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 6
  • 370 m2
  • %
5 view 5 giờ
125m2 Nhà Cấp 4 Gần Giáo Xứ Kim Bích P.Hố Nai Cũ - 3.2 Tỷ
3.2 tỷ - 25.6 triệu / m2
Cần bán

125m2 Nhà Cấp 4 Gần Giáo Xứ Kim Bích P.Hố Nai Cũ - 3.2 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 1
  • 2
  • 125 m2
  • %
8 view 21 giờ
150m2 Nhà Gần Giáo Xứ Bùi Thái P.Tam Hòa Cũ - 3.8 Tỷ
3.8 tỷ - 25.33 triệu / m2
Cần bán

150m2 Nhà Gần Giáo Xứ Bùi Thái P.Tam Hòa Cũ - 3.8 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 1
  • 2
  • 150 m2
  • %
7 view 1 ngày
369m2 Nhà Cách Đ.Nguyễn Văn Hoa 140m P.Thống Nhất - 7.6 Tỷ
7.6 tỷ - 20.6 triệu / m2
Cần bán

369m2 Nhà Cách Đ.Nguyễn Văn Hoa 140m P.Thống Nhất - 7.6 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 2
  • 4
  • 369 m2
  • %
121 view 112 ngày
1400m2 Đất Mặt Tiền Đ.Nguyễn Văn Tiên P.Trảng Dài – 25 Tỷ
25 tỷ - 17.86 triệu / m2
Cần bán

1400m2 Đất Mặt Tiền Đ.Nguyễn Văn Tiên P.Trảng Dài – 25 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 1400 m2
  • %
592 view 1275 ngày

Categories

Popular Posts

Bút Ký Sổ Tay Realestat.com.vn

Popular Tags

Tốc Độ - Minh Bạch - Chuyên Nghiệp

Hướng dẫn

Realestat

Dịch vụ

Liên kết