- 17/03/2024
- Realestat_Admin
- Dịch vụ hoạt động Realestat
- 255 view
Dịch vụ thẩm định bất động sản chuyên nghiệp và uy tín
Chia sẻ :
Dịch vụ thẩm định giá bất động sản chuyên nghiệp và uy tín
1. Giới thiệu dịch vụ
Dịch vụ thẩm định giá bất động sản là việc xác định giá trị thực của bất động sản dựa trên các yếu tố thị trường, đặc điểm và tình trạng của tài sản, mục đích sử dụng và các quy định pháp luật liên quan. Dịch vụ này được thực hiện bởi các công ty thẩm định giá uy tín, có đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao.
2. Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ thẩm định giá bất động sản:
Cung cấp giá trị chính xác: Thẩm định giá giúp bạn xác định giá trị thực của bất động sản, tránh mua hớ hoặc bán rẻ.
Hỗ trợ đàm phán: Giá trị thẩm định được sử dụng làm căn cứ để đàm phán giá mua bán, cho thuê, góp vốn, …
Tăng tính minh bạch: Giúp các bên liên quan có thông tin chính xác về giá trị tài sản, đảm bảo tính minh bạch trong giao dịch.
Giảm thiểu rủi ro: Thẩm định giá giúp bạn đánh giá các rủi ro tiềm ẩn liên quan đến tài sản, tránh những tranh chấp sau này.
Làm thủ tục pháp lý: Giá trị thẩm định được sử dụng để làm thủ tục vay vốn ngân hàng, thế chấp, …
3. Các loại hình dịch vụ thẩm định giá bất động sản:
Thẩm định giá bất động sản để mua bán: Xác định giá trị bất động sản để mua bán, chuyển nhượng.
Thẩm định giá bất động sản để vay vốn ngân hàng: Xác định giá trị bất động sản để làm tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng.
Thẩm định giá bất động sản để góp vốn: Xác định giá trị bất động sản để góp vốn thành lập doanh nghiệp.
Thẩm định giá bất động sản để cho thuê: Xác định giá trị bất động sản để cho thuê hợp lý.
Thẩm định giá bất động sản để đền bù giải tỏa: Xác định giá trị bất động sản để đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
Thẩm định giá bất động sản để làm thủ tục pháp lý: Xác định giá trị bất động sản để làm thủ tục thừa kế, di chúc
4. Quy trình thực hiện dịch vụ thẩm định giá bất động sản:
Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng.
Ký hợp đồng dịch vụ.
Thu thập thông tin, dữ liệu về bất động sản.
Phân tích thị trường bất động sản.
Khảo sát thực tế bất động sản.
Áp dụng các phương pháp thẩm định giá phù hợp.
Hoàn thành báo cáo thẩm định giá.
Bàn giao báo cáo cho khách hàng.
5. Lựa chọn công ty thẩm định giá bất động sản:
Có giấy phép hoạt động: Lựa chọn công ty có giấy phép hoạt động do Bộ Tài chính cấp.
Đội ngũ thẩm định viên: Đội ngũ thẩm định viên có chuyên môn cao, kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực bất động sản.
Uy tín và thương hiệu: Lựa chọn công ty có uy tín và thương hiệu trên thị trường.
Giá cả dịch vụ: Hỏi báo giá dịch vụ và so sánh giá cả giữa các công ty khác nhau.
6. Bảng phí dịch vụ thẩm định giá bất động sản thông thường:
Giá trị tài sản Mức phí
Dưới 500 triệu đồng = 500.000 đồng
Từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng = 0,5% giá trị tài sản
Từ 1 tỷ đến 2 tỷ đồng = 0,4% giá trị tài sản
Từ 2 tỷ đến 5 tỷ đồng = 0,3% giá trị tài sản
Trên 5 tỷ đồng = 0,2% giá trị tài sản
Ví dụ:
Giá trị tài sản: 3 tỷ đồng
Mức phí: 0,3% x 3 tỷ = 9 triệu đồng
Lưu ý:
Mức phí trên chỉ áp dụng cho dịch vụ thẩm định giá bất động sản thông thường.
Đối với các trường hợp phức tạp, mức phí có thể cao hơn và sẽ được thỏa thuận riêng giữa hai bên.
Mức phí trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).
7. Liên hệ:
Điện thoại: 0363355945
Email: lyminhbdsdongnai@gmail.com
Địa chỉ: Biên Hòa - Đồng Nai
Số tài khoản: 6700943659 BIDV
Tên chủ tài khoản: NGUYEN DUC MINH
Nội dung chuyển khoản:
Tên người gửi:
Lý do chuyển khoản:
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí về dịch vụ thẩm định giá bất động sản.
Sale Admin - Đức Minh
