CẢNH BÁO LỪA ĐẢO MUA BÁN NHÀ

16/04/2022
Realestat_Admin
Lời Khuyên
456 view

CẢNH BÁO LỪA ĐẢO MUA BÁN NHÀ

Chia sẻ :

CẢNH BÁO LỪA ĐẢO MUA BÁN NHÀ

Tớ rảnh quá, tìm mua nhà giúp cho người thân, mới gặp trường hợp này và cũng quyết tâm 3-4 ngày theo đuổi tới cùng xem chúng nó làm gì để về có tư liệu đăng xì-ta-tút đây.

Trường hợp ở đây là điển hình 2 cái mình đã gặp, và bọn lừa đảo có thể thay đổi, biến tấu cho khác đi 1 xí.

ĐỐI TƯỢNG BỊ LỪA: các nhóm lừa đảo thường nhắm tới những người mua nhà lần đầu, thiếu kinh nghiệm và thường thiếu cả tiền. Do đó giá trị BDS mà nhóm này nhắm tới thông thường trong tầm 1-3 tỉ đổ lại.

CÁCH THỨC LỪA:

2 nhóm mình gặp cùng kịch bản, nhưng ở 2 quận khác nhau. Đầu tiên là minh được tiếp cận bản tin bán nhà khá rẻ, nhà nhìn khá tươm tất. Giá bán có thể nói là rẻ hơn căn cùng loại khoảng 7-800 triệu, có căn hơn cả tỉ.

Dĩ nhiên, khi gọi sẽ gặp đúng môi giới như các môi giới khác, một nhóm thì bảo là nhà vay ngân hàng, một nhóm thì bình thường như bao nhóm khác. Và việc hỗ trợ, tư vấn cũng bình thường như các môi giới khác

XIN HÌNH SỔ ĐỎ --> Đến xem nhà, chủ nhà sẽ cho xem hoặc đang kẹt ngân hàng... nói chung là ko gửi hình sổ đỏ nhưng cam kết là có sổ --> LÝ DO KO GỬI HÌNH SỔ ĐỂ MÌNH KHÔNG CHECK ĐƯỢC THÔNG TIN.

Hẹn xem nhà, thương thảo: okie ngay. Một căn thì hẹn mình ở "trụ sở ngân hàng" vì giới thiệu em là bên thanh lý tài sản của ngân hàng, nhưng khi bị dò hỏi quá thì...cho mình leo cây và địa chỉ nhắn cho mình thực ra là 1 quán cafe.

Một căn hẹn mình ở nhà thật, đến nơi thì chủ nhà "có vẻ thật" ra đón cho xem nhà thật. HÌNH NHÀ THẬT và HÌNH TRÊN MẠNG khác nhau.

Chủ nhà cho xem sổ đỏ photo thật, xin 1 bản thì chủ nhà không cho mà đưa cho môi giới cầm.

GAME bắt đầu:

Khi vừa xem xong nhà, môi giới thuyết phục rằng nhà này giá rất rẻ, chủ nhà rất...gà và khuyên nên cọc. Dĩ nhiên, mình hoàn toàn có thể dễ dàng tìm kiếm các căn tương tự và check với các môi giới khác để nhận ra rằng giá cao hơn 7-800tr bình thường.

Lòng tham sẽ nổi lên khi mà mọi thứ thật 100% trước mắt, môi giới thật, nhà thật, chủ nhà thật, sổ photo thật... và sẽ có nhiều người mắc bẫy đặt cọc 2-300tr thậm chí hơn để chủ nhà ko "lật kèo", và lập hợp đồng đặt cọc 3 bên (chủ nhà, môi giới, người mua).. quá bài bản và chuẩn chỉnh. Chủ nhà sẽ hẹn 5-10 ngày để tất toán nợ ngân hàng và ra công chứng.

Và tiền của bạn sẽ...ra đi cùng với tiền cọc của vài hoặc vài chục người mua khác. Khi bạn đến nhà tìm thì sẽ gặp chủ nhà thật và vỡ lẽ ông chủ bạn gặp là...kẻ thuê nhà.

Tại sao mình quả quyết đây là lừa đảo và giả định kết cục cuối? Khi đặt cọc, mình đề nghị cọc hẳn 700tr cho nó máu, chủ nhà và môi giới vui vẻ hồ hởi cười như thiên lôi... và mình hẹn cọc ở...công chứng.

Ngay lập tức thái độ điều chỉnh, ko đồng ý, kể cả việc mình mời công chứng tư đến trực tiếp...và chốt: đếk bán nữa.

Và...chặn mình luôn.

(Nguồn: Lê Hải Bình)