BĐS vùng ven - Thị trường tiềm năng cho giới đầu tư Vùng Thủ đô

  • Home
  • BĐS vùng ven - Thị trường tiềm năng cho giới đầu tư Vùng Thủ đô
  • 15/10/2021
  • Realestat_Admin
  • Tin Tức Thị Trường
  • 899 view

BĐS vùng ven - Thị trường tiềm năng cho giới đầu tư Vùng Thủ đô

Chia sẻ :

BĐS vùng ven - Thị trường tiềm năng cho giới đầu tư Vùng Thủ đô

Nhu cầu sở hữu BĐS ngày càng tăng trong khi nguồn cung hạn chế đang đẩy giá BĐS tăng, có xu hướng hình thành mặt bằng giá mới và đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển tìm về những dự án vùng ven của người dân trong Vùng Thủ đô.

Khan hiếm nguồn cung, giới đầu tư Vùng Thủ đô chuyển hướng sang BĐS vùng ven

Quỹ đất TP Hà Nội ngày càng thu hẹp khiến số lượng nguồn cung nhà ở tại khu vực trung tâm trở nên khan hiếm. Theo số liệu của Hội Môi giới BĐS Việt Nam vừa công bố, trong quý III/2021, nguồn cung BĐS tại Hà Nội ở mức thấp nhất so với các kỳ trước đó. Cụ thể, tổng sản phẩm chào bán trên toàn thị trường Hà Nội đạt 5,886 sản phẩm, chủ yếu là căn hộ với 5,141 sản phẩm. Lượng giao dịch đạt 1,745 sản phẩm, tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 29,6% (tỷ lệ hấp thụ khá cao trong thời điểm dịch bệnh cho thấy nhu cầu của người dân rất lớn). Trong khi đó, nguồn cung sản phẩm đất nền và nhà thấp tầng khan hiếm, trong quý III chỉ có hơn 700 sản phẩm tung ra thị trường (chiếm 12,7%) mà nhu cầu của người dân Hà Nội về phân khúc này đang tăng mạnh, vì vậy nguồn cung tại Hà Nội không thể đáp ứng được nhu cầu và họ bắt đầu tìm đến những dự án vùng ven Thủ đô.

Diễn biến thực tế trên thị trường BĐS Hà Nội trong quý III cho thấy, sản phẩm căn hộ bình dân ngày càng khan hiếm, chỉ đạt khoảng 3,5% tổng lượng cung và nằm ở xa khu trung tâm. Nguồn cung trong quý này chủ yếu nằm ở các quận Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân và Cầu Giấy.

Theo các chuyên gia, mặc dù TP. Hà Nội thực hiện giãn cách xã hội theo CT16 của Thủ tướng Chính phủ nhưng vẫn ghi nhận số lượng giao dịch ấn tượng và đưa tỷ lệ hấp thụ đạt gần 30%. Đây là những nỗ lực rất lớn của lực lượng môi giới BĐS, các sàn giao dịch BĐS Hà Nội trong bối cảnh ảnh hưởng của đại dịch COVID-19.

Giá BĐS không thay đổi so với quý trước nhưng giá đất nền tại một số dự án tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao, thậm chí có xu hướng tăng so với quý II. Nguyên nhân chủ yếu là sự khan hiếm dòng sản phẩm này tại Hà Nội trong khi nhu cầu sở hữu nhà ở tại phân khúc này vẫn tăng cao và luôn được các nhà đầu tư "săn đón".

Nguồn cung mới hạn chế và hàng tồn kho giá cao khiến các nhà đầu tư chuyển hướng sang các tỉnh lân cận. Và cơ sở hạ tầng được cải thiện đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở tại các tỉnh vùng ven và trở thành điểm đến được giới đầu tư Vùng Thủ đô nhắm đến như: Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương,...

Xem Thêm: Tin tức thị trường bất động sản 2021

Theo Nhipsongkinhte

 

 

 

Bất động sản nổi bật

100m2 Nhà Góc 2 Mặt Tiền Bình Minh Trảng Bom - 2.65 Tỷ
2.65 tỷ - 26.5 triệu / m2
Cần bán

100m2 Nhà Góc 2 Mặt Tiền Bình Minh Trảng Bom - 2.65 Tỷ

Huyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 2
  • 4
  • 100 m2
  • %
1 view 1 giờ
96m2 Đất 2 Mặt Tiền Trước Sau Quảng Tiến Trảng Bom Cũ - 1.19 Tỷ
1.19 tỷ - 12.4 triệu / m2
Cần bán

96m2 Đất 2 Mặt Tiền Trước Sau Quảng Tiến Trảng Bom Cũ - 1.19 Tỷ

Huyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 96 m2
  • %
11 view 1 ngày
113m2 Đất Cách Trạm Xăng Dầu Bàu Hàm Trảng Bom 900m - 550 Triệu
550 triệu - 4.87 triệu / m2
Cần bán

113m2 Đất Cách Trạm Xăng Dầu Bàu Hàm Trảng Bom 900m - 550 Triệu

79B/4 KP23 P.Long BìnhHuyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 113 m2
  • %
13 view 1 ngày
125m2 Nhà Cách Phạm Văn Thuận 200m P.Thống Nhất Cũ – 3.85 Tỷ
3.85 tỷ - 30.8 triệu / m2
Cần bán

125m2 Nhà Cách Phạm Văn Thuận 200m P.Thống Nhất Cũ – 3.85 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 2
  • 4
  • 125 m2
  • %
10 view 1 ngày
110m2 Nhà Gần Giáo Xứ Lộc Lâm P.Hố Nai Cũ - 3.3 Tỷ
3.3 tỷ - 30 triệu / m2
Cần bán

110m2 Nhà Gần Giáo Xứ Lộc Lâm P.Hố Nai Cũ - 3.3 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 1
  • 2
  • 110 m2
  • %
17 view 2 ngày
103m2 Nhà 2 Mặt Tiền P.An Bình Cũ – 5.2 Tỷ
5.2 tỷ - 50.49 triệu / m2
Cần bán

103m2 Nhà 2 Mặt Tiền P.An Bình Cũ – 5.2 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 2
  • 3
  • 103 m2
  • %
26 view 2 ngày

Categories

Popular Posts

Bút Ký Sổ Tay Realestat.com.vn

Popular Tags

Tốc Độ - Minh Bạch - Chuyên Nghiệp

Hướng dẫn

Realestat

Dịch vụ

Liên kết