Bất động sản cuối 2021 – hướng đầu tư nào để "tiền đẻ ra tiền"?

  • Home
  • Bất động sản cuối 2021 – hướng đầu tư nào để "tiền đẻ ra tiền"?
  • 28/10/2021
  • Realestat_Admin
  • Tin Tức Thị Trường
  • 1442 view

Bất động sản cuối 2021 – hướng đầu tư nào để "tiền đẻ ra tiền"?

Chia sẻ :

Bất động sản cuối 2021 – hướng đầu tư nào để "tiền đẻ ra tiền"?

Theo một chuyên gia Bất động sản nhận định, ở Việt Nam, các nhà đầu tư dài hạn đều muốn “tiền đẻ ra tiền” bằng việc sở hữu bất động sản. Tuy vậy, phải hiểu rõ thị trường và am hiểu sản phẩm đầu tư mới có thể thành công.

Chọn đúng phân khúc để "tiền đẻ ra tiền"?

Trước dịch Covid-19, thị trường BĐS Việt Nam đang phát triển và bước vào giai đoạn ổn định. Đặc biệt, đất nền – phân khúc đầu tư ngắn hạn được giới đầu tư ưa chuộng bởi khả năng có thể sinh lợi lớn trong thời gian ngắn hạn. Mặc dù còn tồn tại những rủi ro lớn nhưng đây vẫn được coi là kênh đầu tư được giới đầu cơ cực kỳ yêu thích.

Khi dịch Covid-19 xuất hiện, phân khúc thị trường đất nền được coi là phân khúc có ảnh hưởng nặng nề. Trước bối cảnh đó, cũng có nhiều nhà đầu tư hoang mang. Lúc này, giới địa ốc bắt đầu chuyển hướng tìm kênh đầu tư có thể đảm bảo được độ an toàn cao và đặc biệt là lãi vốn. Thị trường bất động sản trung hạn, dài hạn chính là đích đến.

Nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn giờ đây có xu hướng ưu tiên sản phẩm đáp ứng 2 tiêu chí trong 1: vừa có triển vọng sinh lời bền vững vừa có giá trị kinh doanh thương mại. Điển hình cho mô hình này là Bất động sản thương mại như Nhà phố và Biệt thự Thương mại – một trong những kênh đầu tư đường dài với khả năng sinh lời bền vững từ hoạt động tự kinh doanh, cho thuê mặt bằng… và luôn giữ được tiềm năng tăng giá mặc cho sự biến động của thị trường.

Theo số liệu Báo cáo thị trường BĐS quý III/2021 từ Savills, trong khi giá sơ cấp trung bình của biệt thự đạt 4.853 USD/m² trên diện tích đất giảm -1% theo quý và -2% theo năm thì giá nhà liền kề đạt 5.541 USD/m² tăng 7% theo quý và 20% theo năm. Đặc biệt, giá sản phẩm Nhà phố đạt mức 9.193 USD/m² tăng 13% theo quý và 38% theo năm.

Chuyên gia nhận định, mặc dù hầu hết các chủ đầu tư đều không điều chỉnh giá bán, giá sơ cấp trung bình của các sản phẩm BĐS thương mại (nhà phố và biệt thự thương mại) vẫn gia tăng đáng kể do không có nguồn cung mới cùng giá chào bán thấp tại các quận/huyện nằm ngoài trung tâm. Giá trung bình của các căn đã bán thấp hơn khoảng 15% so với giá trung bình của hàng tồn kho.

Xem Thêm: Tin tức thị trường bất động sản 2021

Theo Nhịp sống kinh tế

 

Bất động sản nổi bật

96m2 Đất 2 Mặt Tiền Trước Sau Quảng Tiến Trảng Bom Cũ - 1.19 Tỷ
1.19 tỷ - 12.4 triệu / m2
Cần bán

96m2 Đất 2 Mặt Tiền Trước Sau Quảng Tiến Trảng Bom Cũ - 1.19 Tỷ

Huyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 96 m2
  • %
10 view 1 ngày
113m2 Đất Cách Trạm Xăng Dầu Bàu Hàm Trảng Bom 900m - 550 Triệu
550 triệu - 4.87 triệu / m2
Cần bán

113m2 Đất Cách Trạm Xăng Dầu Bàu Hàm Trảng Bom 900m - 550 Triệu

79B/4 KP23 P.Long BìnhHuyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 113 m2
  • %
11 view 1 ngày
125m2 Nhà Cách Phạm Văn Thuận 200m P.Thống Nhất Cũ – 3.85 Tỷ
3.85 tỷ - 30.8 triệu / m2
Cần bán

125m2 Nhà Cách Phạm Văn Thuận 200m P.Thống Nhất Cũ – 3.85 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 2
  • 4
  • 125 m2
  • %
8 view 1 ngày
110m2 Nhà Gần Giáo Xứ Lộc Lâm P.Hố Nai Cũ - 3.3 Tỷ
3.3 tỷ - 30 triệu / m2
Cần bán

110m2 Nhà Gần Giáo Xứ Lộc Lâm P.Hố Nai Cũ - 3.3 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 1
  • 2
  • 110 m2
  • %
15 view 1 ngày
103m2 Nhà 2 Mặt Tiền P.An Bình Cũ – 5.2 Tỷ
5.2 tỷ - 50.49 triệu / m2
Cần bán

103m2 Nhà 2 Mặt Tiền P.An Bình Cũ – 5.2 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 2
  • 3
  • 103 m2
  • %
24 view 2 ngày
127.6m2 Nhà Mặt Tiền Đ.Nguyễn Thành Phương P.Thống Nhất - 8.2 Tỷ
8.2 tỷ - 64.57 triệu / m2
Cần bán

127.6m2 Nhà Mặt Tiền Đ.Nguyễn Thành Phương P.Thống Nhất - 8.2 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 3
  • 127 m2
  • %
2112 view 1282 ngày

Categories

Popular Posts

Bao Lì Xì Realestat.com.vn

Popular Tags

Tốc Độ - Minh Bạch - Chuyên Nghiệp

Hướng dẫn

Realestat

Dịch vụ

Liên kết