4 Điều Cần Biết Khi Chuyển Quyền Sử Dụng Đất Năm 2021

  • Home
  • 4 Điều Cần Biết Khi Chuyển Quyền Sử Dụng Đất Năm 2021
  • 17/11/2021
  • Realestat_Admin
  • Thủ Tục Pháp Lý
  • 788 view

4 Điều Cần Biết Khi Chuyển Quyền Sử Dụng Đất Năm 2021

Chia sẻ :

4 Điều Cần Biết Khi Chuyển Quyền Sử Dụng Đất Năm 2021

Nhiều anh chị mới khi chuẩn bị đầu tư BĐS đang rất hoang mang về các vấn đề pháp lý khi chuyển quyền sử dụng đất. Hôm nay team sẽ cung cấp cho anh chị những thông tin mới nhất và những lưu ý khi chuyển đổi quyền sử dụng đất năm 2021.

1. Chuyển quyền sử dụng đất

Khoản 10 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định, chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

2.Thời điểm chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực

Khoản 3 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định, chuyển quyền sử dụng đất như: chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất chỉ có hiệu lực khi được đăng ký vào sổ địa chính theo đúng quy định.

3. Điều kiện chuyển quyền sử dụng đất

Khoản 1 và Khoản 2 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau:

Có giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng), trừ những trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định Khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai 2013;

Đất không thuộc diện tranh chấp;

Đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;

Đất vẫn còn thời hạn sử dụng.

4.Thời điểm người sử dụng đất được thực hiện quyền của mình

Điều 168 Luật Đất đai 2013 quy định thời điểm người sử dụng đất được thực hiện các quyền của mình như sau:

Được thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng).

Người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Xem Thêm: Tin tức thị trường bất động sản 2021

Theo congdongdautubds

 

Bất động sản nổi bật

197.5m2 Biệt Thự 1 Trệt 1 Lầu Trong Khu Tín Nghĩa P.Quang Vinh - Giá 10.8 Tỷ
10.8 tỷ - 55.78 triệu / m2
Cần bán

197.5m2 Biệt Thự 1 Trệt 1 Lầu Trong Khu Tín Nghĩa P.Quang Vinh - Giá 10.8 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 4
  • 193.62 m2
  • %
201 view 488 ngày
488m2 Nhà Cấp 4 Cách Nhà Thờ Mân Côi 190m Bắc Sơn Trảng Bom - Giá 4.8 Tỷ
4.8 tỷ - 9.84 triệu / m2
Cần bán

488m2 Nhà Cấp 4 Cách Nhà Thờ Mân Côi 190m Bắc Sơn Trảng Bom - Giá 4.8 Tỷ

Huyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 488 m2
  • %
10 view 1 ngày
207m2 Nhà Cấp 4 Gần Ốc 13 P.Tam Hiệp - Giá 5.9 Tỷ
5.9 tỷ - 28.5 triệu / m2
Cần bán

207m2 Nhà Cấp 4 Gần Ốc 13 P.Tam Hiệp - Giá 5.9 Tỷ

Thành phố Biên Hòa
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 207 m2
  • %
15 view 1 ngày
104m2 Đất Ấp 4 An Viễn Trảng Bom - Giá 1.2 Tỷ
1.2 tỷ - 11.54 triệu / m2
Cần bán

104m2 Đất Ấp 4 An Viễn Trảng Bom - Giá 1.2 Tỷ

Huyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 104 m2
  • %
9 view 2 ngày
143.2m2 Đất Cách Đ.Trần Vĩnh Lộc 70m An Viễn Trảng Bom - Giá 1.4 Tỷ
1.4 tỷ - 9.86 triệu / m2
Cần bán

143.2m2 Đất Cách Đ.Trần Vĩnh Lộc 70m An Viễn Trảng Bom - Giá 1.4 Tỷ

Huyện Trảng Bom
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 142 m2
  • %
12 view 3 ngày
102m2 Đất Cách Đ.Sông Nhạn - Dầu Giây 170m Hưng Lộc Thống Nhất - Giá 850 Triệu
850 triệu - 8.33 triệu / m2
Cần bán

102m2 Đất Cách Đ.Sông Nhạn - Dầu Giây 170m Hưng Lộc Thống Nhất - Giá 850 Triệu

Huyện Thống Nhất
Sale Admin - Đức Minh Sale Admin - Đức Minh
  • 102 m2
  • %
13 view 4 ngày

Categories

Popular Posts

Bao Lì Xì Realestat.com.vn

Popular Tags

Tốc Độ - Minh Bạch - Chuyên Nghiệp

Hướng dẫn

Realestat

Dịch vụ

Liên kết